ディオミオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,972円 |
| 平均坪単価 | ＠4,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 40.52m²：80件 42.57m²：15件 48.92m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：117件 ワンルーム：5件 1SLDK：1件 |
ディオミオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス12分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディオミオの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もちょうどよくアクセスもいいと感じる。近くにバス停もあり便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレがあり買い物するのに便利。飲食店も多くあるため家族でよく行っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くあり居酒屋も多いためよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供用品もあり便利だとかんじる。エレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多すぎずのんびりとしていて過ごしやすいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いとは言えないが高くもなく生活はしやすいと感じる。 |
2023年9月 姫路駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 15分に1本、朝なら10分に1本ペースであって過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度姫路に行けばなんでも揃う。家具や食料や衣類も。ピオレがあるのでオシャレな雑貨などもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々ある。居酒屋からカラオケまで。FESTA行けば食べたいものはすぐ見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少なすぎず多すぎず田舎でもない都会でもない感じがいい。人酔いしない |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼型は子連れの方もいて比較的平和。学校帰りの学生もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店など8時になったら大体が閉まるので夜は比較的静か |
2023年7月 姫路駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの電車が走ってるいるため移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるため少しの待ち時間でも時間を潰しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに多いため仕事帰りでも寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通便もよく市の規模も広いため暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが少ない。 駅すぐ近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は住む場所によりけりだが、物価は安い方 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 最近はどんどん整備されていっており、景観も含めて満足度も高くなってきています。また、周辺に……
ディオミオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市西新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
