ヌーベルバーグ灘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,097円 |
| 平均m²単価 | ＠937円 |
| 上位専有面積 | 67.24m²：11件 66.43m²：1件 61.06m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 |
ヌーベルバーグ灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大塩駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／山陽曽根駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大塩駅』 山陽電鉄本線
『山陽曽根駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市大塩町1977-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
31戸
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小学校区域
姫路市立大塩小学校
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中学校区域
姫路市立大的中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌーベルバーグ灘の口コミ・評判
2016年5月
まぶもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | のどかな所が良いです。また山陽大塩駅(特急も止まります)に近いのも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に日笠山公園まで徒歩でいけます。桜の季節にはお花見が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場のスペースは無料で使用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが大変良いので、洗濯物は乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | トーホー大塩店や郵便局には自転車で５分でいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大塩小学校、大的中学校まで近いです。また美容院、歯科医院、井野病院(総合病院)も自転車で１５分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 山陽曽根駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会では有料の自転車置き場が無料で使えます。入り口から改札までとても近くて、気楽に電車に乗れます。海沿いを走る路線なので、海を見ながら電車を楽しむのもメリットの一つだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、セブンイレブンあります。 居酒屋、歯医者、もう少し歩いて行けば、お肉屋さん、コープ、セリアなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて、少し歩くと居酒屋さんがあるみたいです。近くに売ってるカステラまんじゅうもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は普通かなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の方が、夜間もパトロールしてくださってるので安心です。 駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いみたいです。治安もよく、住みやすいです。 |
2022年2月 大塩駅
【メリット】 駅が工事で新しくなり、とても都会的な雰囲気になった。改札が一階北側から、二階になり、南側へ……
2020年1月 大塩駅
【メリット】 駅周辺には有名な大塩天満宮があります。休日になると参拝にこられる方が多くなったりします。ま……
2019年3月 大塩駅
【メリット】 山陽電鉄大塩駅の周辺には
・スーパー、ドラッグストア（トーホーストア マルアイ……
ヌーベルバーグ灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |||||||
| 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |||||||
| 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市大塩町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山陽曽根駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
