パルメーラ兵庫イースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
パルメーラ兵庫イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／大開駅 徒歩5分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
13戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
パルメーラ兵庫イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パルメーラ兵庫イーストの【賃貸】物件情報
パルメーラ兵庫イーストの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【兵庫駅に対する口コミ】生活に必要なスーパー、ドラッグストア、図書館、郵便局等の施設が駅から近くにあり、利便性がとても高いのが魅力的です。時間帯によっては電車は混雑しており、立っている人でいっぱいの状態もありますが、主要駅である三ノ宮まではわずか3駅ですので、それほどストレスを感じません。 駅周辺は坂道がなく、自転車をよく使う方にもお勧めです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 兵庫駅
weilapさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有新快速列車，很快抵達能抵達神戶三宮，非常方便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24小時超市，有多於一間超市於JR站附近。有daiso及can do |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有吉野家，烏冬店，鳥貴族，燒肉可以選擇牛角 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 附近有公園，有嬉戲的地方，有很多幼兒園，附近亦有幾所小學及中學 |
| 治安 |
4 |
メリット | 很安全，附近沒有夜間活動的酒吧，沒有人醉酒。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通租金，附近單位租金到很便宜，性價比很高。 |
2022年10月 兵庫駅
tomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるため、電車の本数が多く便利。周辺に商業施設がある。主要駅へのアクセスが近くてよい。タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、スーパーなどが近くにあり便利。手土産を買う場所もいくつかあるので便利。病院が複数入ったビルも近くにあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店が多い。パン屋、牛丼屋、カフェがあり、よく利用している。朝早くから営業しているため、仕事で早いときも使えて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。保育園が高架下にあるので、便利。階段に手すりが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は段差が少なく、ベビーカーでも利用しやすい。車いす用のゲートがあるので、よく利用している。自転車が乗り入れられないようになっているので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市へのアクセスのしやすさ、買い物のしやすさなどを考えると、家賃は安くお得感がある。 |
2022年1月 兵庫駅
【メリット】 とても広い駅で本屋さんがあったり、御座候などのお土産が買えたりする、とてもいい駅です。私事……
2021年10月 兵庫駅
【メリット】 新快速、快速、普通電車もとまるのでとても利用しやすい駅です。新快速なら姫路も神戸も大阪もす……
パルメーラ兵庫イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区大開通ランキング(22物件中) |
大開駅ランキング(77物件中) |
パルメーラ兵庫イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
3階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 |
パルメーラ兵庫イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.28㎡ | 15.71㎡ | 2,255万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区大開通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
