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オークヒルズ武庫之荘本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘本町 > 武庫之荘駅 > オークヒルズ武庫之荘本町

中古

オークヒルズ武庫之荘本町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5457
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:25件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件
偏差値ランキング

尼崎市
765物件中の順位

オークヒルズ武庫之荘本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    武庫庄小学校

  • 中学校区域

    武庫東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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オークヒルズ武庫之荘本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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オークヒルズ武庫之荘本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

オークヒルズ武庫之荘本町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田まで阪急で1本です。バスも武庫之荘は終着駅なので、アクセスはよいです。駅周辺にも便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはスーパーフレスコやローソン、ファミマ、眼科やちょっと歩けば写真スタジオや整体院、歯医者などがあり、割かし何でもそろいます。家賃は4万～7万程度です。アクセスもよく、尼崎のなかではすみやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺には便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはフィットネスクラブがあり、南側にはカラオケもあります。南に１KMほどいけばビックカメラもあります。（バスで2分です）基本的には上品な人が多く、チンピラなどは少ないです。駅の北側に交番もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】南かわにパスタ屋さんがあり、とても人気です。個人経営のお店も多く、弁当屋さんやたこ焼き屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】保育園が半径２ｋｍ以内に4個あります。公演は駅の北側と南に2個ずつあります。スーパーはどこも駐輪場が充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】最寄駅ということで大阪にいく時は利用している。特急が止まらないのは痛いがそれ以外は利用しやすいのでなにもない。たこ焼き屋さんとかコンビニが3件あるのはすごくいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ドーナツ、銀行など色々あるので便利だと思う普通だとは思う。良くも悪くもという感じ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】コンビニもあり、ドーナツ、弁当屋？もあって便利だなと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】エレベーターとスロープがあり車椅子の人や足の不自由な人には便利だと思う

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】一本で大阪にも神戸にの行けるのし、バス乗り場が複数ある。便利な駅がある割に家賃はそこまで高くない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】病院は複数あるし、ドラッグストアも充実している。
昼は良く警察官がパトロールしていて安全と思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】ファストフード店が多い。少し行けばイタリア料理のおしゃれなお店が何件かある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】少し歩けは大井戸公園という大きな公園がある。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】三宮、梅田どちらも15分〜20分でアクセスできる。また、駅周辺に飲食チェーン店がたくさんあるので、さっとお昼ご飯も済ませられます。神戸大阪ともアクセスしやすい立地ですし、生活利便性も年々向上しているので、定住して問題ないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】尼崎は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、武庫之荘周辺は落ち着いた環境で、坂道がなくフラットです。スーパー、病院、飲食店へのアクセスも良いです。昔のイメージほど治安は悪くありません。むしろ落ち着いた雰囲気で、新しいマンションも増えているので、生活しやすい環境だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】ラーメン屋は和心が有名で駅徒歩3分の場所にあります。コメダ珈琲やマクドナルドも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】小中高とも徒歩圏内にあり、通学も安心です。北かりかえ公園、大井戸公園という大きな公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 武庫之荘駅

あさがおさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 飲食店が充実しており美味しいお店が多数ありジャンルも様々です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2024年2月 武庫之荘駅

あんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 30分あれば大阪や三宮に行ける。通勤で使用する人が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スポーツジムやスーパー、薬局など買い物に必要なものは全て駅の近くにあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中なんでもあり、ランチに関してはおしゃれなお店が多く、主婦の方をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育所などが多く、近くに公園がありべんり。
治安
4 		メリット 遅い時間でも人が多く、怖さはあまり感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 富裕層が多いイメージ。スーパーは高級スーパーや一般的なスーパーもあり、状況によって使い分けることができるのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2019年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺コンビニエンスストア、書店、スーパー、飲食店などがあり、買い物や食事などがしやすいで……

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（残り111文字）

2017年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利な場所です。大阪にも神戸にもすぐに通勤や通学ができて、駅前にはスーパーや飲食店……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークヒルズ武庫之荘本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(765物件中)

尼崎市武庫之荘本町ランキング

位
(15物件中)

武庫之荘駅ランキング

位
(239物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オークヒルズ武庫之荘本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年10月）		 1階 南
1階 南
1階 南 /東
2階 南
2階 南 /東
3階 東 /西 /北
4階 南
5階 南
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オークヒルズ武庫之荘本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2020年6月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2020年5月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2020年3月 2020年4月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2020年3月 2020年7月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2020年2月 2020年3月 5階 4LDK 南 ー ー
7 2019年6月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年6月 2018年8月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
11 2018年6月 2019年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2017年5月 2017年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2017年3月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2017年1月 2017年4月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2016年11月 2017年4月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2013年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
24 2010年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
25 2009年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 2階 73.16㎡ 12.15㎡ 2,811万円 ＠128万円 ＠39万円 9,834円
133円		 18,403円
250円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オークヒルズ武庫之荘本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オークヒルズ武庫之荘本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市武庫之荘本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.69～74.82㎡｜74.37㎡ 2,799万円｜125万円/坪
2階～2階 69.88～74.82㎡｜72.34㎡ 2,713万円｜124万円/坪
3階～3階 67.73～70.93㎡｜69.23㎡ 2,767万円｜132万円/坪
4階～4階 64.52～74.82㎡｜69.59㎡ 2,940万円｜140万円/坪
5階～5階 73.82～87.8㎡｜83.14㎡ 2,880万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.52～87.8㎡｜73.75㎡ 2,860万円｜129万円/坪
東向き 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ 2,480万円｜117万円/坪
西向き 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ 2,780万円｜130万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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オークヒルズ武庫之荘本町の周辺地図

オークヒルズ武庫之荘本町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ソルディオ武庫之荘本町

    ソルディオ武庫之荘本町の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16番8号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    築年月 1997年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ソルディオ武庫之荘本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 333万円
    割安
    ソルディオ武庫之荘本町
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ソルディオ武庫之荘本町     		3,280万円 129.7万円 83.56m² 3LDK 3階 西 34万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    割安
    ソルディオ武庫之荘本町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
    ソルディオ武庫之荘本町　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ソルディオ武庫之荘本町　中古マンション     		3,380万円 133.7万円 83.56m² 3LDK 3階 西 相応
  • 中古

    セレッソコート武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目9番20号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6275
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    パレ武庫之荘3

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目11番25号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    クレヴィア武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目12番7号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    築年月 2010年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    セントラル第７武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目15番30号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    築年月 1995年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,176万円
    150万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セントラル第７武庫之荘     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 307万円
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    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2388
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス武庫之荘2 ジュネス武庫之荘2 10万円
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    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス武庫之荘7 ジュネス武庫之荘7 9.7万円
    (3,000円)    		 無 194,000円 70m² 2LDK 1階 南
    ジュネス武庫之荘7 ジュネス武庫之荘7 9.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 69.22m² 2LDK 1階 南
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    ジュネス武庫之荘VII

    ジュネス武庫之荘VIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩13分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス武庫之荘7 ジュネス武庫之荘7 9.7万円
    (3,000円)    		 無 194,000円 70m² 2LDK 1階 南
    ジュネス武庫之荘7 ジュネス武庫之荘7 9.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 69.22m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス武庫之荘1

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 261

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    スコア 3.9
    投票数 10票
    アクセス数 4181

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