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レオパレス伊伝居の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス伊伝居

アクセス数 ： 570
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レオパレス伊伝居の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
平均賃料相場 39,086円
平均坪単価 ＠5,414円
平均m²単価 ＠1,638円
上位専有面積 22.35m²：56件 23m²：2件
上位間取り 1K：58件

レオパレス伊伝居の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／野里駅 徒歩19分
    JR播但線／京口駅 徒歩25分
    JR播但線／姫路駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『野里駅』　JR播但線　
    『京口駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市伊伝居43-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    姫路市立城北小学校

  • 中学校区域

    姫路市立広嶺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス伊伝居の【賃貸】物件情報

レオパレス伊伝居 104
レオパレス伊伝居 104
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス伊伝居 107
レオパレス伊伝居 107
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス伊伝居 202
レオパレス伊伝居 202
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 姫路駅

てとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての種別の電車が止まり、本数も多いのでとても便利です。また駅前には商業施設が多くあるので公共交通機関の利用以外にも娯楽のために訪れる人も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館や飲食点が多く一日中姫路駅周辺で過ごせるぐらいの充実度。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店から高級店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西松屋があるため、子育てはとてもしやすい
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時は安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルな飲食店もあるので中学生のお小遣いでも遊べる程度
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年7月 姫路駅

なりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いつも利用しています。JRに行くまでに2Fの連絡通路や地下を通れるので信号を機にすることなくアクセスしやすいです。山電はそのまま阪神電車と繋がって三ノ宮や梅田まではお得な１日券を使えるので時間を気にしなければ安く済むのが良いです
生活利便施設の充実
4 		メリット 山陽百貨店は時々物産展をしてくれるのでそれ目当てで出かけたりします。フェスタやピオレも近く買い物が完結しやすいのが良い
飲食店の充実
4 		メリット ご飯屋さんも色々出来てて迷うくらいです。お弁当屋さんもパン屋さんも結構あるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレも綺麗なところがおおくて良いです。入りやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番もあります。酔っ払いが多くて。。とかも気になったことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスや電車で通勤とか通学が完結するようなライフスタイルの人には使いやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年9月 姫路駅

バッハさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線の姫路駅。新幹線が止まる。それに新快速が止まるので、大阪駅から1時間弱で到着。また、大阪駅方面行く際、始発で新快速に乗れるので座れる可能性は高い。梅田に比べたら混雑具合はマシで、改札までの距離はちょうどよく、改札内に御座候があるのでお土産買って帰れる。改札出るとバス停やタクシー乗り場も近いので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設があり、雨に濡れずに入れる。その中にはアパレル、本屋少し歩けば家電量販店もあるのでなにかと良い。また、商店街もあるので変わったものでない限り駅の近くで購入できる。
飲食店の充実
3 		メリット 神戸でも有名なカフェのマザームーンカフェがある。また、近くの商店街には結構喫茶店があり、姫路名物のアーモンドバタートーストが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校は一定数あると思う。公園もところどころあるので住むには適してる。
治安
4 		メリット 姫路駅は綺麗。またすぐ近くに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し田舎なので家賃は大阪に比べて安い。戸建の面積も大阪より広く隣の家との距離が一定数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年8月 姫路駅

mercuryさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は綺麗になり姫路城も見ることが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にピオレ姫路が出来てとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にたくさんの飲食店があるのは助かる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや多機能トイレもあり助かっています。
治安
4 		メリット 駅北側すぐに交番があるのは助かると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモールなども等間隔にあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス伊伝居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市伊伝居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居40番
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩16分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 201
    サンハイツ 201     		3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.63m² ワンルーム 2階 南
    サンハイツ 401
    サンハイツ 401     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.63m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ジュネス伊伝居

    ジュネス伊伝居の外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居35番1号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 957
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス伊伝居II
    ジュネス伊伝居II     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.3m² 1K 1階 南
    ジュネス伊伝居II 102
    ジュネス伊伝居II 102     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    ジュネス伊伝居II 305
    ジュネス伊伝居II 305     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 -
    ジュネス伊伝居II 306
    ジュネス伊伝居II 306     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.85m² 1K 3階 -
    ジュネス伊伝居II 310
    ジュネス伊伝居II 310     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 3階 -
    ジュネス伊伝居II
    ジュネス伊伝居II     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南
    ジュネス伊伝居II 305
    新着
    ジュネス伊伝居II 305     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.85m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    ジュネス伊伝居2 310
    新着
    ジュネス伊伝居2 310     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    野里マンション

    野里マンションの外観
    住所 兵庫県姫路市大野町12番
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩18分
    築年数 1972年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 869
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野里マンション
    野里マンション     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39m² 2DK 3階 南
    野里マンション
    野里マンション     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 58m² 2DK 5階 -
    野里マンション
    野里マンション     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 60m² 2DK 1階 南
    野里マンション
    野里マンション     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 58m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プラザ・Y

    プラザ・Yの外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居91番5号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ・Ｙ
    プラザ・Ｙ     		4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34m² 1DK 4階 南東
    プラザ・Ｙ
    プラザ・Ｙ     		4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.5m² 1DK 4階 東
    プラザＹ
    プラザＹ     		4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 33.5m² 1DK 4階 南東
    プラザＹ 501
    プラザＹ 501     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    calme・リーオ

    calme・リーオの外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居56番
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩17分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Calmeリーオ 201
    Calmeリーオ 201     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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