| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松ヶ崎
-
中学校区域
下鴨
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの【賃貸】物件情報
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの口コミ・評判
2020年3月
niioさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近なので便利。地下鉄駅のため京都駅から大阪へ行くのも便利。北山通りに出ればパン屋やケーキ屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下鴨住宅地にも隣接しており（通り挟むが）住環境はとい。方角によるが眺望はどの戸も見晴らしがいい窓が一箇所はある。数十メートル先が区役所。大学がすぐ近くだが総合大学でもなく、大学の気質もあるのだろうが騒がしいようなことは一切ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下で常に清掃が行き届いている。管理人さんも今までの方はとても感じの良い方。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼバリアフリーかと。玄関の段差もほぼない。元の価格帯もあってか設備に関しては不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北山の方へ向かうとパン屋やケーキ屋が多い。どれも京都では有名なところで美味しい。スーパーは近隣に生協がある。北大路まで自転車で出る、地下鉄一駅で駅前にニトリや無印が入っている建物もあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然も多いので住環境はいい。病院もこの辺りは密集していると医者が言っていた。京都でも高級住宅地にあたると思われる住宅地に隣接していることもあり、穏やかな雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄の本数は、多いです。改札までの距離も遠くはないです。住んでいる人の層は良い。また、自転車でイオンモールも行けるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅近にスギ薬局やTSUTAYAがあるのは、帰りに寄れて便利。閑静な住宅街、いえば富裕層が住んでいる場所のため治安は悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】ちょっと歩くが、有名なパン屋は何件かある。どこも実力派でおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】なにより治安は良い。徒歩でも行けるが、一つ前の駅には植物園がある。 |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】松ヶ崎駅は京都駅まで約１７分ととてもアクセスしやすく、京都市街地へのアクセスも便利なのがメリットだと思います。また、自然がとても豊かなので、散歩もしやすく小道なども多いので、歩くのが楽しい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松ヶ崎駅
tttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が出てすぐにある。 折返し駅の次なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を出て道を渡ればすぐにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一乗寺のラーメンがたくさんあるエリアまで歩いて行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校がある。また、保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので人の目があり不審者が出にくく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大学が近いので安いところも多く住みやすい。 |
2022年9月 松ヶ崎駅
みどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄沿線なため、市街地には行きやすい。 高級住宅街の近くなので治安はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し自転車や車で動けば大きなショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生街なので安価なラーメン屋さんは多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高級住宅街が近いので、治安がいいという点は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地が近いので、そんなに治安は悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なのでゆったりと暮らせると感じるが、多少家賃も高い。 |
2019年6月 松ヶ崎駅
【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……
2017年8月 松ヶ崎駅
【メリット】 閑静な住宅街で、田舎といえば田舎ですが、スーパーや薬局や病院がたくさんあるので、基本的に徒……
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市左京区ランキング(222物件中) |
京都市左京区松ケ崎修理式町ランキング(1物件中) |
松ヶ崎駅ランキング(21物件中) |
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 東 /西 /北 |
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 92.87㎡ | 20.86㎡ | 6,895万円 | ＠242万円 | ＠73万円 | 18,575円 213円 |
19,548円 224円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区松ケ崎修理式町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の売買相場
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前年比
(2024年06月)
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■松ヶ崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.4 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 71.17 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京都市左京区松ケ崎修理式町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
