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ジオ緑地公園ブライトヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 西泉丘 > 緑地公園駅 > ジオ緑地公園ブライトヒルズ

中古

ジオ緑地公園ブライトヒルズ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11351
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:184件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約170万円/坪 賃料:約6447円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

ジオ緑地公園ブライトヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東泉丘小学校

  • 中学校区域

    第十七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジオ緑地公園ブライトヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ジオ緑地公園ブライトヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ジオ緑地公園ブライトヒルズの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は2つあり、北大阪急行電鉄南北線緑地公園駅徒歩15分、あるいは同線桃山台駅までバス5分です。 最寄りのバス停までは徒歩3分ほどです。 どちらも住宅地の真ん中の駅ですので、商業施設は小規模ですが、スーパーや100円ショップなど生活に必要なものはそろっています。 最寄り駅の路線は、大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れしていますので、乗り換えなしで都心部まで20分ほどで行くことができ、とても便利です。 通勤時間帯は2分おきに電車が来ます。 緑地公園駅までの道は、緑豊かな服部緑地公園の美しい景色を見ながら歩くことができ、四季折々とても気持ちよく歩くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大阪府立服部緑地公園が徒歩10分ほどと近く、四季折々とても景色がきれいです。 ジョギング・お花見・バーベキューなど、自宅の庭感覚で大きな公園が使えるのは大きなメリットかと思います。 マンションは駅から離れていますが、その分とても閑静です。 周辺にもたくさんマンションがありますが、ぜいたくな造りのマンションが多く、落ち着いた街並みになっています。 徒歩５分圏にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・酒屋・医療センター・ステーキハウス・焼肉屋・郵便局もありますので、生活するのに困ることはないかと思います。 中上層階からは淀川花火大会の花火がベランダからきれいに見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 総タイルではないので外観の重厚さは少し劣りますが、きちんとした車寄せがあり、きれいな庭もあって、高級感があります。 エントランスも明るくて広く、心地いいデザインです。 管理状況も、清掃員さんの人数が多く、いつも手入れが行き届いています。 そのため築10年ほど経つ今も、共有スペースはとてもきれいです。 セコムではありませんが同様のサービスが導入されていて、エレベーターにも監視カメラがあり、コンシェルジュが常駐しているなど、セキュリティの意識も高いです。 宅配ボックス・駐車場は1戸1台・駐輪場は1戸2台・トランクルームも1戸1室・レンタル電動自転車・ごみドラムもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも風通しもよく、巧みに設計されていると思います。
また売り主の阪急不動産さんは億ションを手がけていた会社ですので、内装にこだわりがあり、水回りやクローゼットの仕様など細かい点がとても優れています。
今までの顧客の意見の蓄積から、使いやすい独自の内装を施されていて、キッチンのラップ置き場や洗面所のクローゼットなど、魅力的で使い勝手がよかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小規模ながらスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア・ステーキハウス・焼肉店が徒歩5分圏にあり、とくに困ることはないかと思います。
物価は安くはないように思いますが、高いわけでもなく、標準的だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット いろいろな幼稚園のバスが来ますし、学校も近く、とくに問題はないと思います。 個人医院は周辺にたくさんありますし、大きな病院も点在しています。 近くに郵便局やコンビニエンスストアがありますので、行政のサービスも比較的受けやすいかと思います。 マンション内では、とくにコミュニケーションが活発というわけではありませんが、子育て世代が多く、転勤族も少なくありませんので、ママ友などはつくりやすい環境かと思います。 すぐ近くに、小規模ながら小さい子どもを遊ばせやすい公園があり、とても助かります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年1月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗で、使いやすい。防音はしっかりされている。

デメリット（1件）

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2019年7月

tao06197さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで信号無しで通えて6年間安心でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 桃山台駅

ちゃんずさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 素晴らしい街。綺麗、治安良し、安心安全な街
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2022年9月 桃山台駅

ふくちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行ける。
さすが大阪の大動脈・御堂筋線の延長駅だと思う。
江坂から千里中央までが北大阪急行と知らない人もいるはず。
生活利便施設の充実
5 		メリット 桃山台駅にはオアシス（スーパー）とドラックストア、100均、コンビニ
銀行、郵便局が入るビルと直結していて便利。
病院も内科、皮膚科などがあり。

駅前には大きな自転車置き場もある。100円で利用可能。24時間出し入れ可能。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から少し歩いたパン屋さんおいしい。
ケーキ屋さんもおいしい。種類も多い。
かなり歩くかバスになるが、評判のそば屋、焼き鳥屋もある。
カフェなどはないかも。。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北摂なので、子育て環境は良い。
公園も充実。豊中市の二ノ切プールと体育館もある。

駅はスロープもエレベーターもあり。
治安
5 		メリット 治安は北摂なのでよい。住民が上品。
歓楽街がないのがいい。外灯も多い。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は高め。一人暮らし用などの賃貸は少ないと思う。
中古マンションは狙い目だけれど、人気があってなかなか出ないかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年2月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに花壇があリ閑静な住宅街にひっそりと佇む大阪府吹田市桃山台駅。電車も次から次へとくる……

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（残り122文字）

2022年2月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ緑地公園ブライトヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市西泉丘ランキング

位
(21物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
桃山台駅の偏差値ランキング / 桃山台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,915万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,125円～6,770円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

ジオ緑地公園ブライトヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,283 ～ 5,406万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,038 ～ 5,283万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,792 ～ 5,038万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,546 ～ 4,792万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,300 ～ 4,546万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 195位 / 712物件中
豊中市西泉丘 1位 / 16物件中
緑地公園駅 29位 / 137物件中
桃山台駅 69位 / 205物件中
桃山台駅 69位 / 205物件中

坪賃料ランキング

豊中市 138位 / 367物件中
豊中市西泉丘 1位 / 6物件中
緑地公園駅 29位 / 83物件中
桃山台駅 44位 / 114物件中
桃山台駅 44位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,712～4,954万円

※中央値：4,833万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年5カ月)

豊中市ランキング

位
(139物件中)

豊中市西泉丘ランキング

位
(3物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(20物件中)
桃山台駅の騰落率ランキング / 桃山台駅の騰落率ランキング

ジオ緑地公園ブライトヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 南南西 /東南東
1階 南南西
2階 南南西 /東南東
3階 南南西
4階 南南西 /東南東
7階 南南西 /東南東
7階 南西 /北東 /北西
8階 南西
8階 南東
12階 南南西
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ジオ緑地公園ブライトヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年6月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年12月 2024年3月 10階 4LDK 南西 ー ー
3 2023年8月 2024年1月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年6月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年9月 2023年3月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
8 2021年3月 2021年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2021年1月 2021年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
10 2020年12月 2021年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2020年4月 2020年6月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年8月 2019年10月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2019年7月 2019年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
18 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 東 ー ー
19 2019年2月 2019年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
20 2019年2月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 東 ー ー
22 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 東 ー ー
23 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年10月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年4月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2015年3月 2015年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
31 2013年11月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
32 2013年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2013年8月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
34 2012年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
35 2012年4月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
36 2011年12月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
37 2011年7月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
38 2011年7月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
39 2011年6月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
40 2011年5月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
41 2011年3月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
42 2010年12月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
43 2009年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り23件
平均 6階 81.63㎡ 16.42㎡ 3,550万円 ＠143万円 ＠44万円 9,528円
114円		 16,766円
199円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジオ緑地公園ブライトヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ緑地公園ブライトヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市西泉丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 7階 3LDK 南西 70.68
2023年9月 7階 3LDK 南西 70.68
2023年3月 7階 3LDK 南東 76.07
2022年2月 7階 3LDK 南西 76.07
2021年1月 13階 2LDK 南西 81.25

…残り7件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市西泉丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジオ緑地公園ブライトヒルズの周辺地図

ジオ緑地公園ブライトヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和緑地公園ホームズ

    藤和緑地公園ホームズの外観
    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目2番19号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 10465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    藤和緑地公園ホームズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    藤和緑地公園ホームズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和緑地公園ホームズ     		2,880万円 135.7万円 70.12m² 3LDK 7階 南 408万円
    割安
    藤和緑地公園ホームズ
    新着
    藤和緑地公園ホームズ     		2,880万円 154.4万円 61.65m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    セントヒルズ緑地公園

    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目1番20号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩17分
    築年月 2007年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    ジオ緑地公園５番館

    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番5号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1993年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ジオ緑地公園 １番館

    ジオ緑地公園 １番館の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1990年3月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ緑地公園四番館
    割安
    ジオ緑地公園四番館     		3,700万円 110.2万円 110.98m² 4LDK 5階 南 760万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ジオ緑地公園一番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 135万円
    割安
  • 中古

    ゾフィー緑地公園明祥館

    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目179番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩17分
    築年月 2007年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2148

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    あとりえこーと

    あとりえこーとの外観
    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目2番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あとりえこーと 402
    あとりえこーと 402     		10.8万円
    (8,800円)    		 無 216,000円 62.2m² 2LDK 4階 西
    あとりえこーと 302
    あとりえこーと 302     		11.5万円
    (8,800円)    		 無 230,000円 62.2m² 2LDK 3階 西
    あとりえこーと 503
    新着
    あとりえこーと 503     		12万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 62.2m² 2LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    カーザ・サワラビ

    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目1番17号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 695
  • 賃貸

    パラッツォ・デル・ソーレ

    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目2番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    ハイボーン緑地公園

    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目2番10号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2548
  • 賃貸

    ジョイフルコート

    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目11番29号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 223
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 134
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1774
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5206

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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