ブレス宝祥
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ブレス宝祥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町62-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
47戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ブレス宝祥の【賃貸】物件情報
ブレス宝祥の口コミ・評判
2012年11月
トロントさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
姫路市の中心となる姫路駅に近い立地です。 また一階エントランスには自動販売機があり便利です。 徒歩３分の場所にコンビニエンスストアがあります。オートロックで安心安全です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飾磨街道に沿った立地となります。駅南大路に次ぐメイン道路沿いなので閑静とはいいがたいですが便利です。しかし駐車場確保に少し困るかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心安全です。エレベーターは一基あります。エントランスは清掃してありますが駐輪場ではないエントランススペースに居住者の自転車が何台かよくとめてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
比較的きれいです。小さなクローゼットがついてます。 調理場はせまく、ガス、IH ではなく電熱線なため、料理を頻繁に手の込んだものを作る人には不向きかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニエンスストアが近いです。ファミリーマート、セブンイレブンがあります。 ドラッグストアも近いです。 イオンショッピングモールも比較的近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
あたまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は利便性が高くオートロックなので安心感ある。ウーバーイーツなど出前が届く範囲で暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
nonnyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神姫バスは便利な方だと思います。20分に1度程度ですが、JR姫路駅行きには昼間は困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お寺や田んぼもあるような所で交通量は総じて少なめで静かです。近くに公園もありますし、市役所が近いのが利点でしょう。コンビニは歩いて５分前後でしたら多数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 完全オートロックは良いでしょう。エントランスには、郵便受けとドリンクの自販機があります。駐輪場も一応あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗です。1ルームで1人暮らしなら、これで良いと思います。ユニットバス、クローゼット、洗濯機置き場、お湯はお風呂はガスですが、キッチンはＩＨです。キッチンの下には小さな冷蔵庫があります。冷凍庫が要る人や多く食材を買う人には不便かもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは遠くないと言った感じで近くではありませんが、あるだけいいです。喫茶店やお食事処も、無くは無いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【手柄駅に対する口コミ】駅の東にはセブンイレブン姫路東延末5丁目店があり、駅の周辺は24時間明るいです。 駅の北方面にはイオンタウン姫路や山陰本線の姫路駅、テイクアウトもイートインもできるハワイアンレストランのロコズダイナーやくずし割烹福酔があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 亀山駅
リンクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昭和～令和の現在に至るまで存在し続ける駅で、地元近隣住人にとってなくてはならない存在。 利用客は多くも少なくもなく今でも愛されている駅だと言える。 ただ、多くの利用者の半分は、亀山駅～山陽姫路駅への通勤 通学者が大半であることが多い傾向にある。 気軽に姫路駅周辺へ買い物へ行くには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に愛和病院・辰巳内科・共立歯科・コンビニ・ウエルシア薬局・マルアイなどのスーパー等の生活インフラが十分整っている様子。 駅周辺さほど生活に不便を感じないのではないだろうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにケーキハウス ニシモトという昔ながら存在し続けるお店で地元では有名なケーキ店。 度々並んでいる行列を見かけることから地元住民では当たり前となっているほど愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 愛和病院・辰巳内科・デイサービスがあり、もしものときがあればそこへ駆け込み寺として活用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は朝、定期的にメンテナンスを行う業者が存在し、周辺が汚れていたり汚物があったりということはないので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でありながら周囲の物件賃料が安い。一人暮らしならなおさら恩恵を感じる。高くても43000円前後で済む。 |
2023年2月 手柄駅
ぴむりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路市内にあるが、普通電車しか停まらない。元々は1957年に出来た、姫路中央卸売市場や、かつて姫路市が所有していた、ひめじ手柄山遊園、その他、姫路市役所へ行く為の最寄駅だけれど、姫路中央卸売市場は今年の3月に白浜方面へ移転する他、ひめじ手柄山遊園はとっくの昔に閉園してしまった為、この先、姫路中央卸売市場の跡地の活用が鍵を握る状況なのは間違い無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある他、徒歩で移動を要するけれど、姫路市役所の近くにはホテルリブマックスがあり、咄嗟の時に宿泊が出来る。アパレルでは、かつて駅の近くにユニクロがあったが、今は駅前に移動してしまい、駅の近くに年配の女性向けの服を扱うお店があるのみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンとファミリーマートとココカラファインがある他、産業道路へ出て、徒歩で北へ10分ほど歩けば、イオンタウン姫路がある他、その途中にも、ふーどはうす えぷろんという食料品卸の店や、その他、葡萄屋なるカフェ、ます徳という和食店、ボングールというパン屋の他、産業道路へ出て、徒歩で南へ10分少々行くと、ジョーシンとあずさ珈琲、市役所そばの駅南の大通り沿いには、24時間営業のマクドナルドや松屋などの御店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から産業道路へ出た側に、姫路市山陽中学校や姫路市立手柄小学校などの学校がある他、産業道路へ経て西側に位置する、手柄山中央公園内に手柄山温室植物園や姫路市立水族館などがある。ただし、駅は建って60年以上が経過する為、多機能トイレやエレベーター等の設備は皆無。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはない。姫路駅（山陽姫路駅・JR姫路駅）よりも駅周辺が小さいことや、駅の周辺にも、居酒屋等の飲み屋も殆ど無い為、泥酔しているような人間も見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市の為、地価・家賃は共に安い。駅の北側の文化センター前通り知覚へ出れば、比較的新築の集合住宅が多く建っている。 |
2020年2月 亀山駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院が多くあり、生活するのに困りません。また、バイパ……
2020年2月 亀山駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店等が立ち並んでいますので、仕事帰りの会社員やOLさん、または学校……
ブレス宝祥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市栗山町ランキング(8物件中) |
手柄駅ランキング(42物件中) |
ブレス宝祥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 20.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1K | 西 | 20.01 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブレス宝祥の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市栗山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 40,431円｜6,680円/坪 |
| 4階～5階 | 20.01～21㎡｜20.05㎡ | 39,950円｜6,585円/坪 |
| 6階～7階 | 20.01～25㎡｜20.36㎡ | 40,785円｜6,649円/坪 |
| 8階～9階 | 20.01～21㎡｜20.17㎡ | 40,916円｜6,706円/坪 |
| 10階～11階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 40,285円｜6,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 39,470円｜6,521円/坪 |
| 西向き | 20.01～21㎡｜20.19㎡ | 39,375円｜6,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
