グランスイート草津
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
グランスイート草津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市野村2丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
40戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
草津市立笠縫小学校
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中学校区域
草津市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランスイート草津の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランスイート草津の【賃貸】物件情報
グランスイート草津の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い家賃は高いと思います。 滋賀県では最も人気なエリアです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 草津駅
さーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の前にセブンイレブンがある所がすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニがたくさんあります！ファミリーマートもローソンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口の出口の方にはでは居酒屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はちらほらありとおもいます。よく小さい子をみます |
| 治安 |
5 |
メリット | よいです。たまにおかしな人が駅にいるくらいです |
2022年12月 草津駅
あるぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都や大阪へのアクセスがよく、新快速も停まります。琵琶湖線の他、草津線も乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型の商業施設があります。近鉄百貨店もありますのでお買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多いですが、東口にはマクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲等あります。西口にはエイスクエアがあり、フードコートの他にも大戸屋等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、こども園は駅の近くに三つあります。保育園は小規模保育を行なっているところが点在しています。 小学校も駅近に多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは商店街もあり夕方以降も人通りが多く道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなスーパーが何店舗かあり、近鉄百貨店もあるので日常の買い物は駅周辺で事足ります。 |
2022年9月 草津駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 草津線があり、柘植方面の際に利用する。 主要駅なので、買い物できたり、駅の中にはキヨスクがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新快速のみならず、特急なども止まるので旅行に行く際に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、近鉄、阪急があるのでよく利用する。 雨に濡れずに店の中に入れるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、点字ブロックがあり、障害者の方々にも利用しやすい駅。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに草津署、鉄道警察隊、交番があるので、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーなどがあり、土地の価格も上昇。マンションなどが多く隣接する？ |
2021年12月 草津駅
【メリット】 近鉄草津店に直結していて便利に感じます。地下に駐車場がある点も便利に感じます。ちょっとした……
グランスイート草津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草津市ランキング(97物件中) |
草津市野村ランキング(3物件中) |
草津駅ランキング(71物件中) |
グランスイート草津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 8階 | 南東 /北東 |
グランスイート草津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.42㎡ | 14.12㎡ | 2,521万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,471円 134円 |
8,682円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート草津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■草津市野村の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 2,145万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.26～90.55㎡｜78.43㎡ | 2,692万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.26～76.77㎡｜75.6㎡ | 2,146万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | 101.79～101.79㎡｜101.79㎡ | 3,130万円｜101万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 3,080万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.26～101.79㎡｜80.42㎡ | 2,521万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
