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コスモス伊伝居の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コスモス伊伝居

アクセス数 ： 310
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コスモス伊伝居の外観
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  • コスモス伊伝居のエントランス
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  • コスモス伊伝居のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
平均賃料相場 29,050円
平均坪単価 ＠4,939円
平均m²単価 ＠1,494円
上位専有面積 17m²：40件
上位間取り 1K：40件

コスモス伊伝居の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／野里駅 徒歩14分
    JR播但線／京口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『野里駅』　JR播但線　
    『京口駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市伊伝居380-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    姫路市立城北小学校

  • 中学校区域

    姫路市立広嶺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモス伊伝居の【賃貸】物件情報

コスモス伊伝居 202
コスモス伊伝居 202
賃料(管理費)
2.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
コスモス伊伝居 103
コスモス伊伝居 103
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 京口駅

あずまさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ローカルで、城下町を感じる街並みを楽しみながら姫路城へ向かえます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 姫路駅まで一駅なので、便利でありながら、姫路駅ほど混雑しません。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きますが、カフェや居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園は近くにあります。姫路城も徒歩圏内のため、散歩コースにも良いです。
治安
1 		メリット 日中は特に問題なく利用できます。近くに高校があり、学生も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐに姫路駅周辺に行ける便利な場所ですが、姫路駅周辺よりは安価な家賃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2023年8月 京口駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京口駅は、JR西日本の播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線であり京口駅は無人駅となっています。
また駅は姫路市の中心部に近く、姫路駅までわずか3分です。姫路方面始発は5時38分、終電は23時22分、和田山方面始発は
5時51分、終電は23時36分です。また1日の乗降客数は969人となっています。また駅前にバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、スーパーのマックスバリュー、家電量販店のジョーシン、ドラッグストアの
コスモスなどがあります。公共施設は、姫路市文化コンベンションセンター、姫路商工会議所などがあります。
また医療施設は、兵庫県立はりま姫路総合医療センター、国立病院機構姫路医療センターなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥屋、うなぎ料理店、すき焼き屋、ステーキ店、ラーメン店、手打ちそばの店、カフェ、韓国料理店、喫茶店
ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、城東小学校学童保育園、さくらひがし第３保育園、社会福祉法人夢工房姫路保育園などがあり、学校は姫路市立城東小学校、姫路市立東光中学校、私立では淳心学院中学校と高等学校があります。また公園は城東毘沙門天公園
があります。
治安
3 		メリット 駅からは姫路城も見え、静かな落ち着いた雰囲気で近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.6 万円、1DKで4.2万円と比較的安いです。また買い物施設や医療施設も充実し姫路駅まで3分と利便性が高く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年3月 京口駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 播但線の京口駅は、快速はありませんが、比較的混雑が少ないです。姫路駅まで1駅という駅で、キレイな外観で駐輪場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京口駅付近に、病院、商業施設のベネ、コープスーパーなどがあり便利な駅です。
飲食店の充実
4 		メリット しゃぶしゃぶ、喫茶店、レストランなどが近隣にありファミリーで楽しめる飲食店多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地、一戸建てが多いエリアで住宅街として住みやすい感じです。
治安
4 		メリット 京口駅の付近に交番があり、ネオンも感じて女性も安心して利用が出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街の京口駅付近は、マンションが多いエリアでファミリー物件がおすすめです。３DKなら、7万円前後で借りれて団地も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2021年12月 野里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には昔ながらの喫茶店と、最近できたカフェが2件とイタリアンが1件、交番、少し歩くとパチ……

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（残り216文字）

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コスモス伊伝居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 17
2025年6月 1階 1K 南 17
2024年12月 2階 1K 南 17
2024年6月 2階 1K 南 17
2024年5月 1階 1K 南 17

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市伊伝居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17㎡｜17㎡ 25,500円｜4,959円/坪
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 30,571円｜5,945円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 29,050円｜5,649円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    calme・リーオ

    calme・リーオの外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居56番
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩17分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    calme・リーオ 201 calme・リーオ 201 3.1万円
    (-円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市伊伝居40番
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩16分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 201 サンハイツ 201 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.63m² ワンルーム 2階 南
    サンハイツ 401 サンハイツ 401 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.63m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    グリーンヒルズ広峰

    グリーンヒルズ広峰の外観
    住所 兵庫県姫路市広峰2丁目1番20号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ広峰 グリーンヒルズ広峰 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラフォーシーズン

    ヴィラフォーシーズンの外観
    住所 兵庫県姫路市増位本町2丁目2番5号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラフォーシーズン ヴィラフォーシーズン 3万円
    (-円)    		 無 無 21.96m² ワンルーム 2階 東
    ヴィラフォーシーズン 202 ヴィラフォーシーズン 202 3万円
    (-円)    		 無 無 21.84m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンライト

    レオパレスサンライトの外観
    住所 兵庫県姫路市野里940番
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩12分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライト 206 レオパレスサンライト 206 3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライト2 208 レオパレスサンライト2 208 3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライト2 107 レオパレスサンライト2 107 3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライト 106 レオパレスサンライト 106 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライト 103 レオパレスサンライト 103 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライト 202 レオパレスサンライト 202 3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライト 205 レオパレスサンライト 205 3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライト2 108 レオパレスサンライト2 108 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライト2 209 レオパレスサンライト2 209 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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