フォートテラス舞子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
フォートテラス舞子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩24分
JR山陽本線／舞子駅 徒歩24分
JR山陽本線／舞子駅 バス3分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目355-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
40戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
フォートテラス舞子の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
フォートテラス舞子の【賃貸】物件情報
フォートテラス舞子の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ＪＲ山陽本線 山陽電車舞子公園駅も徒歩1分圏内にあります。 神戸行き普通電車は西明石駅発の為、舞子からはギリギリ座れるくらいの混雑具合なのでメリットに感じます。快速も停車するのでそこそこ便利です。環境と利便性から考えると、悪くないかと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパーマルハチが神のように便利。仕事帰りは必ず立ち寄る。昼はのどか、夜は9時頃でも帰宅する人が歩いているくらいで治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ロッテリアがある。それ以外本当に何もないので頑張ってほしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学高校は文句なしによい環境。その為にここを選んだ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 朝霧駅
おりのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらない為、人の混雑具合が少なめである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札駅にセブンイレブンがある為、飲み物や食べ物が気軽に買える。近くにコープもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたこ焼き屋や居酒屋、たい焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がある。公園や遊ぶ場所はあまりない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はたくさん並んであるが、暗めの街灯である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は、良くも悪くも高いように思われる。 |
2024年4月 朝霧駅
D.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーあり、バスあり、コンビニもある。とても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにスーパーもあるし、コンビニもあるので良いです。 病院もすぐ近くにそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少しずれますが、様々な飲食店があります。マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗だし、お子様連れにも優しい仕様です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安は問題なく感じます。他の駅よりか嘔吐物も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | その付近には住んでないので分かりません。 |
2023年7月 舞子駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、三宮まで25分ほどで到着できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、スーパーが入っているビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 改札出てすぐにパン屋があるのですぐに買えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石海峡大橋があり景色は抜群です。夕日がよく見えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店はないので、そこまで明るくはないが、飲み屋はないので酔っ払いはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり、明石、三宮に行けるので利便性は良い |
2021年11月 朝霧駅
【メリット】 駅から大蔵海岸まで歩道橋で直結しているので、海水浴やBBQで訪れる際に便利です。駅からは海……
フォートテラス舞子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区西舞子ランキング(29物件中) |
朝霧駅ランキング(117物件中) |
フォートテラス舞子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年5月） |
2階 | 東南東 /南南西 | |||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /南南西 |
フォートテラス舞子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.86㎡ | 12.3㎡ | 2,280万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区西舞子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.86～72.86㎡｜72.86㎡ | 2,280万円｜103万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.86～72.86㎡｜72.86㎡ | 2,280万円｜103万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
