ハッピーコート駅前の外観
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ハッピーコート駅前の外観
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ハッピーコート駅前の外観
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ハッピーコート駅前のその他
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ハッピーコート駅前のその他
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ハッピーコート駅前のその他
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ハッピーコート駅前のその他
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ハッピーコート駅前の周辺：【その他】姫路南インターまで1787ｍ
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ハッピーコート駅前の周辺：【その他】姫路駅まで389ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,293円 |
| 平均坪単価 | ＠7,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 16m²：67件 15.67m²：37件 16.5m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 1R：29件 1K：2件 |
ハッピーコート駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市南畝町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハッピーコート駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハッピーコート駅前の口コミ・評判
2021年8月
KEEEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山陽電車、JR共に駅へのアクセスが便利です。 駅近くのため、飲食店やコンビニが多く、生活にも十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園が2つある。 広い公園なので、運動するには十分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターがある、 共用玄関にオートロックが一応ついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
狭い普通のワンルーム。 狭いので、物が少ない人向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺なのでスーパーやコンビニなと多い。 駅ビルには書店やクリニックもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに歯医者は多い。 クリニックはそこそこある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近ということもあり生活に困るような事はほぼない。少し歩くがイオンタウンがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ハケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれいです。周辺にも駅、スーパー、コンビニ、クリニックと普段の生活に不便はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 姫路駅
かいちょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR乗り換えが便利。姫路の中心地買い物に便利。国宝姫路城まで徒歩圏内。バスターミナル側近。多くのバスに、傘なし雨に濡れないで乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たぶん、ないものはないくらい便利。駐輪場も周囲にたくさんあるらしい。山陽百貨店直結。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路でもっとも繁華なところなので、困ることはない。地下街もあるしアーケード街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り場も改札も二階にあるが、どこにでもエレベータ・エスカレータはあるので、駅に行くのには困らない。小さい子供がいないので、育児関係はわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、問題ないと思う。最近は外国人も多いが、特に欧米人が多いので、治安が悪いようなこと着少ないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わがままを言わなければ安い店もたぶんある。ガード下には立ち飲みもあった。 |
2024年8月 姫路駅
ちゃっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く清潔。 また、乗り入れている電車の本数が多いため、他の場所へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルモントレ姫路やピオーレ姫路、御幸町商店街もすぐそこにある為、買い物はもちろん宿泊もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | DONQが駅ビルの中にあり、弁当屋やスーパーもある。コンビニもあるため飲食物が手に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は階段はもちろん、エレベーターや多目的トイレ内の手すりやオストメイトもあり非常に配慮が行き届いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多くあり、酔っぱらいの数もかなり少ない。交番もすぐ近くにあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、家賃と利便性のバランスはとても良い。土地としてもかなり良い。 |
2024年3月 姫路駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がある。 電車の本数が多い。 乗り換えが分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路城がある。 服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋等美味しいお店が多い。 リーズナブルな価格のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある。 街灯は多いので活気があり明るい感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。 |
2024年1月 姫路駅
ゆうちゃみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札などが初めて行った時も分かりやすかったです。ら |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにふくやさんとかもあってすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいワッフル屋さんとかチェーン店のハンバーガー屋さん、コンビニなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 激しい階段などもなく、子供連れなどにも良かっです |
| 治安 |
5 |
メリット | 私が行くのは2ヶ月に1、2回ですが治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 、買い物などできるところが多いので近くでなんでも揃うと思いますます。 |
ハッピーコート駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市南畝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.67～17.42㎡｜16.01㎡ | 39,333円｜8,124円/坪 |
| 3階～4階 | 15.67～16.5㎡｜15.91㎡ | 40,933円｜8,505円/坪 |
| 5階～6階 | 15.67～16㎡｜15.89㎡ | 39,913円｜8,300円/坪 |
| 7階～7階 | 15.67～16㎡｜15.87㎡ | 40,500円｜8,435円/坪 |
| 8階～8階 | 15.67～16㎡｜15.86㎡ | 40,000円｜8,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.67～17.42㎡｜16.02㎡ | 40,700円｜8,399円/坪 |
| 西向き | 15.67～16.5㎡｜15.85㎡ | 40,279円｜8,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 38,000円｜7,851円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
