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ハッピーコート駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハッピーコート駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2808
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ハッピーコート駅前の外観
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  • ハッピーコート駅前のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 109件
口コミ メリット:8件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 40,293円
平均坪単価 ＠7,756円
平均m²単価 ＠2,346円
上位専有面積 16m²：67件 15.67m²：37件 16.5m²：4件
上位間取り ワンルーム：78件 1R：29件 1K：2件

ハッピーコート駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南畝町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハッピーコート駅前の【賃貸】物件情報

ハッピーコート駅前
ハッピーコート駅前
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
16.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ハッピーコート駅前
ハッピーコート駅前
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハッピーコート駅前の口コミ・評判

2021年8月

KEEEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山陽電車、JR共に駅へのアクセスが便利です。
駅近くのため、飲食店やコンビニが多く、生活にも十分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園が2つある。
広い公園なので、運動するには十分。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エレベーターがある、
共用玄関にオートロックが一応ついている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 狭い普通のワンルーム。
狭いので、物が少ない人向け。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺なのでスーパーやコンビニなと多い。
駅ビルには書店やクリニックもあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに歯医者は多い。
クリニックはそこそこある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年11月

のんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近ということもあり生活に困るような事はほぼない。少し歩くがイオンタウンがあり便利。

デメリット（1件）

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2021年9月

ハケンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観はきれいです。周辺にも駅、スーパー、コンビニ、クリニックと普段の生活に不便はないです。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 姫路駅

深雪さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 阪神梅田までの直通があるところです。電車から改札までの距離もとても短いです。トイレもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が近くにあるのでお土産とか色々と買えると思います。グルメも充実していると感じます。
飲食店の充実
3 		メリット 定食屋さんがあったりパン屋さんもあるので困ることはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあります。手すりもあります。学校も近くにあるので便利です。
治安
2 		メリット 駅の近くに交番があるので一応の安心はあるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なジャンルのお店があるのでわざわざ遠くに行く必要がないと思うのでいいのでは、と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 構内にコンビニがあり、その横にはトイレもあり便利です。改札口は東側、西側とあり、東側に出る……

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（残り144文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電車の終着駅であり、電車好きにとっては自分の好きなタイミングで写真も撮れるのでおすすめ……

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（残り144文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅は大きな駅で新幹線やバス、山陽電車などに乗り換えができるので便利。

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーコート駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1K 西 16
2025年2月 3階 ワンルーム 西 16.5
2025年2月 3階 ワンルーム 西 16
2024年7月 3階 ワンルーム 西 16.5
2024年7月 3階 ワンルーム 西 16

…残り104件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南畝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス姫路 I

    ジュネス姫路 Iの外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 6
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 4階 南
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス姫路

    ジュネス姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目71番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    アクセス数 5131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 4階 南
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ラ・パルフェ・ド・アフェール

    ラ・パルフェ・ド・アフェールの外観
    住所 兵庫県姫路市東延末2丁目
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 905
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 905     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 9階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール
    ラ・パルフェ・ド・アフェール     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 7階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 506
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 506     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 5階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 506
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 506     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 5階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 203
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 203     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 2階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 706
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 706     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 7階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 905
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 905     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.89m² ワンルーム 9階 北
    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 3階 北
    ラ・パルフェ・ド・アフェール
    新着
    ラ・パルフェ・ド・アフェール     		3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 18.9m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 906
    新着
    ラ・パルフェ・ド・アフェール 906     		3.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 18.9m² ワンルーム 9階 北
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    東延末ハイツ

    東延末ハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市東延末2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東延末ハイツ 204
    東延末ハイツ 204     		4.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 36m² 2DK 2階 南
    東延末ハイツ
    新着
    東延末ハイツ     		4.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 35.91m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    東延末ハイツ
    東延末ハイツ     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 36m² 1K 1階 南
    東延末ハイツ 201
    東延末ハイツ 201     		5.5万円
    (1,000円)    		 無 110,000円 35.91m² 1LDK 2階 -
    東延末ハイツ 201
    東延末ハイツ 201     		5.5万円
    (1,000円)    		 無 110,000円 35.9m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    中川ビル

    中川ビルの外観
    住所 兵庫県姫路市東延末2丁目
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中川ビル
    中川ビル     		4万円
    (2,000円)    		 40,000円 80,000円 63m² 3LDK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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