ジュネス姫路の外観
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ジュネス姫路の外観
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ジュネス姫路の外観
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ジュネス姫路の外観
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
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ジュネス姫路のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,944円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 31.53m²：30件 29.55m²：29件 30.27m²：23件 |
| 上位間取り | 1R：33件 ワンルーム：32件 1DK：22件 |
ジュネス姫路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市南畝町2丁目71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス姫路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス姫路の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR姫路駅から近く、京阪神地区に直通するため交通の便が良いことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫路駅のすぐ近くにあり、多くの店や飲食店があり気軽に利用しやすいことです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあるため安心して一人暮らしができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンやコンロなどもあるため、快適に住みやすいことです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 姫路駅に併設してビオレ姫路があり、多くの飲食店や物販店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 姫路駅に近く周辺に公共施設も集まり、不自由がなく暮らせることです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
なぁこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅から徒歩2分の駅近です。姫路駅はJR、山陽電車、新幹線の駅なので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは昔からある建物が多く、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくで、合格点レベルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな収納がありました。トイレとお風呂は別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 姫路駅周辺に商業施設が集中しているため、近くに何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 会社とアパートの行き来だけだったので、不明です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
きんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅の山陽本線は、快速が止まり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路百貨店などの便利な買い物施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅の近くにガストなどの飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレにおむつを変えることができる場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の入り口に、ピアノがあり、多くの人が立ち止まって聞いて、拍手をする |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに便利な飲食店やカラオケなどの娯楽施設もあるため、良い |
2022年7月 姫路駅
ほかほかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 〇複数路線利用ができる！！ 〇どことでも繋がってる！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中にお店とかもいっぱいあるから、旅行とかの帰りに寄って、お土産を買うのもいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店もちょー絶おいしい！！ お土産にどーぞ！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがある！あと夏とかめちゃくちゃ暑いけど外にエレベーターも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんとか優しい！この前切符なくした時も通してくれた！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | みんなちょー優しいから住んでて心地がいい！ |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 改装後商業施設もでき駅前の雰囲気は明るくなった。雑然とした感じはあるが、駅自体はそこまで大……
2020年3月 姫路駅
【メリット】 姫路駅周辺は近年、急速に施設が増加し、その周辺ファッションや飲食等の生活に欠かせないものだ……
ジュネス姫路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.53 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.53 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.53 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.27 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 31.53 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市南畝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.55～31.53㎡｜29.89㎡ | 43,894円｜4,863円/坪 |
| 3階～4階 | 29.55～31.53㎡｜30.5㎡ | 44,461円｜4,820円/坪 |
| 5階～6階 | 29.55～31.53㎡｜30.42㎡ | 46,950円｜5,112円/坪 |
| 7階～8階 | 29.55～31.53㎡｜30.71㎡ | 46,600円｜5,023円/坪 |
| 9階～9階 | 29.55～31.53㎡｜30.29㎡ | 47,333円｜5,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.55～31.53㎡｜30㎡ | 45,875円｜5,061円/坪 |
| 東向き | 29.55～31.53㎡｜30.95㎡ | 45,540円｜4,867円/坪 |
| 西向き | 29.55～31.53㎡｜29.77㎡ | 44,500円｜4,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
