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ローレルスクエア白庭台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 生駒市 > 白庭台 > 白庭台駅 > ローレルスクエア白庭台

中古

ローレルスクエア白庭台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 18862
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:203件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約163万円/坪 賃料:約6120円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.51％
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

ローレルスクエア白庭台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／白庭台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『白庭台駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市白庭台5丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    203戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    生駒市立あすか野小学校

  • 中学校区域

    生駒市立上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローレルスクエア白庭台の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルスクエア白庭台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ローレルスクエア白庭台の口コミ・評判

2015年7月

みぃさんさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅がとても近く、駅にはパン屋さんやコンビニ、美容室などの沢山の施設が揃っています。
最近では、大きな歯医者さんもできたようですよ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安もとてもよい場所なので子育てにもってこいの場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとても綺麗です。
ホテルのようなフロントフロアがあり、落ち着きます。
中には公園も設置されており、外部から入ることはできないので、安心して子供を遊ばせることができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洋室と和室のどちらもがあり、とても住み心地が良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅にあるアルションまでは約5分です。
駅にある病院も約5分です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、小学校、中学校と全てが近くにありとても充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

gyitoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 白庭台駅までの距離は非常に近く、治安も非常に良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】この住宅地内住民にとってはなくてはならない駅。主要駅の生駒まで一駅、大阪まで一本でいける。大阪に出やすく閑静であり、緑が多く治安が良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】総合病院、クリニックと薬局が多い。タクシー乗り場もある。街は大変美しい。コンビニに溜まったり、バイク騒音も皆無
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがある。駅前には珍しく駐車場あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【白庭台駅に対する口コミ】奈良県でいちばん偏差値の高い中学校区である

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

gyitoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の白庭台駅まで非常に近く、病院、コンビニなどは駅前にある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 白庭台駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄けいはんな線のみだけど、大阪メトロ中央線のにつながっているので、大阪へのアクセスにも便利。
一駅で生駒駅にいけるので、近鉄の乗り換えもしやすい。
通勤通学の時間帯は本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット お店は、駅周辺にはセブンイレブンがある。
大きな病院、美容院、歯医者、塾、保育所、銀行などがある。
少し歩けば小さな公園もいくつかある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺にはセブンイレブン。
少し離れるとカフェやケーキ屋などいろいろある。
7〜800mほど行くとマクドナルド・バーミヤン・ハーベスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多く、子どもがたくさんいる。保育園も駅周辺に３〜４つほど。公園が多い。赤ちゃんを連れていると地域の方がよく声をかけてくれる。
治安
5 		メリット 飲食店が少ないので、夜はとても静か。駅前に交番がある。駅周辺はいつも綺麗。閑静な住宅地という感じ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪へのアクセスのしやすさから、ベッドタウン的な町。子育てはとてもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2022年12月 白庭台駅

おじさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 白庭台のバスが多いし、電車の本数が多いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット この駅の前に、大きな白庭台病院というものがあります。非常に大きく、幅広い専門医がそろっています。あとは、銀行もあります。近くにコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し離れたところに、マクドナルド、バーミヤンなどの飲食店街が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 白庭台には、上中学校があります。そのほかにも、小学校や、幼稚園、保育園があります。
治安
3 		メリット 駅の周りは明るいので、怪しい人が近寄ってくることはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りには木々が多いので、利便性はすごくいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年7月 白庭台駅

tapさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から出てタクシー乗り場、バス乗り場がある。
また、６分程度で生駒駅、10分程度でイオンモールにも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに美容室、南都銀行、セブンイレブンがある。
また、少し遠くに近商、白庭台病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 遠くだが、マクドナルドやバーミヤンがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに塾と、公園がる。
少し遠くだが、幼稚園、上中学校がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、ゴミも落ちていないし、酔っぱらいもほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の目の前にマンション群があり、通勤通学には優れている。
また、少し歩けばのどかなあすか野(住宅街)がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2020年2月 白庭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 郊外にある小さな駅ですが、開業からそれほど年数が経っていないので、駅舎の設備が新しく壁面が……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルスクエア白庭台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市白庭台ランキング

位
(6物件中)

白庭台駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,622万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　16.5　～　18.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,814円～6,426円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.51％
価格帯別判定 i

ローレルスクエア白庭台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,969 ～ 5,085万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,738 ～ 4,969万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,507 ～ 4,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,276 ～ 4,507万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,044 ～ 4,276万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

生駒市 13位 / 128物件中
生駒市白庭台 2位 / 5物件中
白庭台駅 2位 / 9物件中

坪賃料ランキング

生駒市 18位 / 60物件中
生駒市白庭台 4位 / 4物件中
白庭台駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,443～4,671万円

※中央値：4,557万円

予測坪単価：161万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年10カ月)

生駒市ランキング

位
(23物件中)

生駒市白庭台ランキング

位
(2物件中)

白庭台駅ランキング

位
(2物件中)

ローレルスクエア白庭台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年8月）		 3階 南東
5階 南南東
5階 南東
6階 南南東
6階 南南東
6階 南西
7階 南南東
7階 南東
7階 南西 /北西
8階 南西 /北西
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ローレルスクエア白庭台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 5階 3SLDK 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 9階 3SLDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 6階 3SLDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年9月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年3月 2024年5月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
6 2024年1月 2024年2月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2023年12月 2024年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
8 2023年12月 2023年12月 9階 2LDK 南東 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2023年11月 2023年11月 5階 4LDK 南 ー ー
11 2023年10月 2023年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年9月 2024年1月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2023年5月 2023年5月 8階 3SLDK 南東 ー ー
16 2023年5月 2023年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2023年1月 2023年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
20 2022年12月 2023年5月 8階 3SLDK 南東 ー ー
21 2022年10月 2022年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 3階 3SLDK 南 専用庭 ー
23 2022年9月 2023年4月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
24 2022年8月 2022年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
25 2022年7月 2023年4月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
27 2022年4月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年2月 2022年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
29 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年1月 2022年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年1月 2022年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
32 2021年10月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年7月 2021年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
34 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年6月 2021年8月 4階 4LDK 南西 ー ー
36 2021年3月 2021年4月 8階 3SLDK 南東 ー ー
37 2021年3月 2021年5月 8階 3SSSLDK 南 ー ー
38 2021年3月 2021年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
39 2021年2月 2021年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
40 2020年12月 2021年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
41 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 南 ー ー
42 2020年11月 2020年11月 8階 3SLDK 南東 ー ー
43 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南 ー ー
44 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年8月 2021年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
46 2020年6月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
48 2020年5月 2020年9月 3階 4LDK 南西 ー ー
49 2020年4月 2020年4月 6階 3SLDK 南 ー ー
50 2020年3月 2020年9月 8階 3SLDK 南東 ー ー
51 2020年3月 2020年4月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
52 2019年12月 2020年4月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2019年11月 2020年4月 6階 3SLDK 南 ー ー
54 2019年10月 2020年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
55 2019年10月 2019年10月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
56 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
57 2019年7月 2019年10月 9階 3SLDK 南東 ー ー
58 2019年4月 2019年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
59 2019年4月 2019年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年3月 2019年3月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
61 2019年3月 2019年4月 4階 3SLDK 南東 角部屋 ー
62 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
63 2018年11月 2018年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
64 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
66 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
67 2017年5月 2017年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
68 2017年2月 2017年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
69 2017年2月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
70 2016年12月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
71 2016年10月 2016年11月 9階 3SLDK 南東 ー ー
72 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
73 2016年5月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
74 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
75 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
76 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
77 2015年7月 2015年9月 6階 4SLDK 南西 ー ー
78 2015年7月 2015年9月 8階 2LDK 南西 ー ー
79 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
80 2015年3月 2015年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
81 2015年2月 2015年3月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2014年12月 2014年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
83 2012年12月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
84 2012年11月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
85 2012年8月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
86 2012年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
87 2012年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
88 2012年2月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
89 2012年1月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
90 2011年8月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
91 2011年3月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
92 2011年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
93 2010年10月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー

…残り73件
平均 5階 84.99㎡ 14.68㎡ 3,368万円 ＠131万円 ＠40万円 9,425円
109円		 7,399円
86円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア白庭台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■生駒市白庭台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白庭台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 68.48～111.75㎡｜87.48㎡ 3,447万円｜130万円/坪
5階～5階 66.54～100.3㎡｜86.7㎡ 3,373万円｜128万円/坪
6階～6階 75.88～104.82㎡｜88.68㎡ 3,537万円｜132万円/坪
7階～7階 66.54～111.75㎡｜79.72㎡ 3,195万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.54～111.75㎡｜84.99㎡ 3,368万円｜131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 6 15 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 12 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 9 12 4 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルスクエア白庭台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3LDK ー 83.9
2016年6月 4階 3LDK 南 85.74
2016年3月 7階 3LDK ー 81.19
2016年3月 7階 3SLDK 南東 80.83
2016年3月 4階 3LDK 南 85.74

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア白庭台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■生駒市白庭台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白庭台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 82.78～85.74㎡｜84.55㎡ 133,000円｜5,203円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ 133,333円｜5,402円/坪
7階～7階 80.83～83.9㎡｜81.97㎡ 143,333円｜5,779円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.83～85.74㎡｜83.35㎡ 135,000円｜5,360円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルスクエア白庭台１番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩2分
    築年月 2008年1月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 6518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台２番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番2号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩1分
    築年月 2008年1月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 58
    アクセス数 2722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台３番館

    住所 奈良県生駒市白庭台5丁目12番3号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩2分
    築年月 2008年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 58
    偏差値 59
    アクセス数 8246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台２東館

    住所 奈良県生駒市白庭台4丁目10番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩1分
    築年月 2011年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 7335
  • 中古

    ローレルスクエア白庭台２

    住所 奈良県生駒市白庭台4丁目10番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩3分
    築年月 2015年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 221戸
    口コミ数 31
    偏差値 62
    アクセス数 8609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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