メープルコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,552円 |
| 平均坪単価 | ＠3,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,055円 |
| 上位専有面積 | 66m²：38件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 2LDK：4件 |
メープルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス13分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1259-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルコートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・明石駅周辺、パピオス明石 ・JR明石駅までバスで30分程。通勤時間帯以外は空いている。 ・最寄駅から徒歩での帰宅は困難だが、バスは15分に一本程度あり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大きな道路からそれて、一本入った場所にあるため、車の出入りが少なく比較的静か。 ・徒歩2～3分の所にコンビニあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は塗り替えてからまだ3年ほどなので綺麗 ・駐車場が部屋から確認しやすいので防犯面は◯ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・冬は暖かく、電気ヒーターのみでも過ごせる。 ・外国風の作りでお洒落。 ・段差がない為、ほぼバリアフリー。 ・天井は高く、三階住居はロフトあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・コンビニが徒歩2～3分の所にある。 ・旧神明に出ると徒歩20分圏内に飲食店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校・保育園まで徒歩5分 ・優しくて親身になってくれる先生がいる小児科がある。(はしだ小児科) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
栗きんとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が明石駅なので快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速道路 大蔵谷インターが近いので車で出掛ける時は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズなので外観は可愛いです。外壁も数年前に綺麗に塗り替えされました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズなのでとてもお洒落で可愛いです。洗濯機の設置場所にも扉があって、洗濯機も見えないので生活感を隠せます。3階の部屋にはリビングにロフトが付いていて天井がとても高くて開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
DAISO、マクドナルド、キリン堂 ローソン、サークルKは徒歩で行ける範囲にあります。 チェーン店、個人店ともに飲食店は沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校は徒歩数分と近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 明石駅
まいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので便利。駅もそこそこきれい。 駅併設の商業施設もあり、時間をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 子育ての市だけあって子供関係の施設は充実している。 駅前に市役所や図書館があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 明石の海の幸を味わえるお店が多い。 ご当地の明石焼きのお店もにぎわっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は新しく、きれい。 喫煙ルームも離れていてクリーンなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が低く、住みやすいとは思う。 とくに子育て世代は様々な対応がされていて、医療費や手当等が充実している。 |
2024年2月 明石駅
らいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や特急も止まるので人の動きがおおい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパピオスやアスピアといった施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのピオレにたくさんの飲食店がありおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ等の配布もあるのでとても便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに単独ライブなどがあるのでおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにたい焼き屋さんがあるのでおすすめ |
2022年10月 明石駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電鉄、JRが利用できる。新快速が止まる。姫路、三ノ宮、大阪までもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も駅内も商業施設があり、飲食店も多い。そこで一通りの買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店、チェーン店にすぐいける。居酒屋も多く、個人っぽい海鮮居酒屋では新鮮な魚が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育料は2人目から無料。オムツも送ってくれるらしい。医療費も高校生まで無料。子育てする人が多く移住しているらしく、自然も豊かなので子育て環境には最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに助けてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへいくにもアクセスがよく、スーパーもあるので生活する上で立地は最高。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 明石公園、野球場、天文科学館、明石免許センター、魚の棚等に行かれる方には利用しやすいです。……
メープルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 67,615円｜3,387円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 67,250円｜3,369円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 70,692円｜3,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 69,058円｜3,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
