さくら弐番館の外観
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さくら弐番館のその他
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さくら弐番館のその他
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さくら弐番館のその他
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さくら弐番館の周辺：【その他】上高地あずさ珈琲 伊川谷店まで700ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,129円 |
| 平均坪単価 | ＠5,178円 |
| 平均m²単価 | ＠1,566円 |
| 上位専有面積 | 40.01m²：41件 35.87m²：17件 235.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：14件 ワンルーム：3件 |
さくら弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス11分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和888 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
12戸
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 明石駅
ミコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まります。朝の通勤時間には快速電車ですが、通常より停車駅が少ないものが運行しており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のピオレ明石が便利です。無印良品、standard productsが個人的には嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店、少し離れた所にはそれ以外のお店も豊富にあり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市は子育てに力を入れているので、子連れは多いです。明石公園は遊具も広場もあり休日は特に賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通りを通れば街灯もあり明るいので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しくマンションやアパートが建築されており、築浅の物件が多いです。 |
2022年8月 明石駅
イロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から直通特急まで止まるので、電車に困ることがない。阪神電車も神姫バスも走っているので移動手段が多くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はpiole明石店と繋がっていて、そこでは食から服まで買うことができるのでとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から人気のお店や、リーズナブルなお店まで沢山の種類のお店があるのでご飯に困ることはないと思う。またキャッチが少ないところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やその近辺では必ず多機能トイレがあるので、お子様連れや身障者の方など気軽にお手洗いを利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜以外は治安は良いと思う。小さい子供から高齢者まで安心して利用できる街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の前にはマンションがあったり、少し歩くと住宅街もあるので、とても住みやすい街だと思う。 |
2022年6月 明石駅
にゃんちゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに乗り継ぐことができる。特急が止まる。バスが数多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・雑貨・飲食店・お土産屋さん等多数のお店がある駅。数年前と比べてとても綺麗になり、買い物が楽しい駅になった。また駅の南側に市立図書館が移設されたので、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明石名物の明石焼きはもちろん、中華、和食、洋食、イタリアン、カフェ、ファーストフード、さまざまな飲食店があるので、その時の気分によっていろいろ選べるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広々としているので、子連れでも歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立って治安が悪くもなく、街灯が多いので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いが、買い物等利便性が非常に良い。 |
2021年11月 明石駅
【メリット】 駅舎内と駅前に商業施設があり、買い物に便利。スーパーも複数店舗あり、価格帯など選択の余地が……
さくら弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.04 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.01 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.1 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
