ライフ新神戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,382円 |
| 平均坪単価 | ＠7,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 67.34m²：76件 67.5m²：44件 67m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：156件 |
ライフ新神戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフ新神戸の口コミ・評判
2023年1月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても住みやすくて、毎日快適に過ごしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新神戸駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅直結です。 地上に上がれば92、64、2系統のバスが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院に関しては駅前ビルに病院が集まっています。 神戸で有名なフロインドリーブが近いです。最近パスクッチカフェが出来きました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フロインドリーブ、パスクッチカフェ、コトノハコ三階は神戸ビーフのお店などがある。 歩いて北野異人館方面に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には認可外の保育園はある。 乗り換え必要だが、アクセスは良い。 地下鉄沿線の高校、２系統は神戸龍谷、松陰、海星、神戸高校が15分以内でいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は学生、観光客、新幹線に乗るサラリーマンが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮に近いので、買い物も充実する。終電を逃しても歩いて帰ってくることはできます。 |
2023年4月 新神戸駅
ヨヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できます。そのため、名古屋方面や九州方面に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と何もないですが、最低限のものは揃っている場所でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には、2種類の洋食と和食の店があります。和食のお店の肉丼がおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できるので、子供と一緒にどこか出かけるのが楽しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起きるような場所でもなく、治安が良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が利用できるので、コスパが良いと感じられる |
2022年6月 新神戸駅
まるいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、阪急阪神など複数路線が利用できる三宮駅から地下鉄で一つ隣にあります。地下鉄で降りてから屋内通路を通じて新幹線の路線に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光スポットとして有名な布引ロープウェイの乗り口につながっています。周辺にはコンビニ、ファストフード店が点在いくつかのクリニックもあります。横を生田川が流れており、季節を楽しむには非常に良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新神戸駅周辺の飲食店は、個人経営のカフェ、ファストフード店などです。10分程度歩けば外食できるお店がフラワーロード沿いにちらほら見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは新しく綺麗です。周辺の保育施設は非常に多いです。横を流れている生田川の河川敷には公園が広々とあり、テントを広げている家族も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こども、学生の多い街なので治安は良いと思います。泥酔しているような人も見かけません。駅すぐ近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市内、地下鉄沿線としては家賃相場はさほど高くありません。分譲が多く古くからの建物が多い印象ですが年配の方も多くあたたかくて住みやすい印象です。 |
2021年10月 新神戸駅
【メリット】 大阪に旅行に行った際に利用させていただきました。
言わずもがな綺麗です。特にトイ……
ライフ新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
