ハイツモントレ中山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 131,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 68.14m²：5件 62.22m²：4件 126.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3SLDK：4件 3LDK：3件 |
ハイツモントレ中山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩7分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
こうべ小学校
-
中学校区域
神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツモントレ中山手の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】会則も普通も新快速も止まります。乗り換えもしやすいです。住みやすさは完璧だと思います。スーパーもいっぱいあるので |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】店はなんでもあります。コンビニはセブンイレブンが多いです。駅前に交番があります。駅員さんは優しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くにファミレスも沢山あるしパン屋さんもいっぱいあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターはたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、阪急、山陽とあらゆる線が並行して走っているので、どこかで遅延しても移動できない事はほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お菓子、ケーキと美味しいものが盛りだくさん。 日替わりで色々なお店に行っても制覇できません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店もハイレベルで良いですよ。 特に中華街があるので中華のレベルは素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわかりませんが、育てやすいのではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街でも安心して歩けます。 夜中でも飲み歩いて問題なしです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べると安いので住みやすいのではないでしょうか。 |
2022年6月 三ノ宮駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、快速が止まる、始発駅、他路線も充実してる、駅中や駅周辺の施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | EKIZO三宮や宿泊施設が直結である為、気候に左右されず買い物が便利。生活必需品や日用品、食品を購入できる施設や娯楽施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のEKIZO三宮に飲食店が多くあり、テイクアウトも可能。また周辺にもさまざまな飲食店がある。百貨店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が多くある為、駅周辺は夜遅くまで賑わっており、照明も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やスーパー、生活必需品を買える場所は多く、ひとり暮らしで車を所持していなくても困らず生活はできる。家賃や物価は高め |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸三宮駅はとても大きな駅でした。周りの駅たくさん店があってとても便利です。食べの店、飲み……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 繁華街の真ん中にある駅であるため、周辺は飲食店が多く常に賑わっている。ポートアイランドや神……
ハイツモントレ中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.7 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.14 | |||||||
| 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.22 | |||||||
| 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.14 | |||||||
| 2014年11月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 62.22 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区中山手通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
