ロータリーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,003円 |
| 上位専有面積 | 55.51m²：1件 51.89m²：1件 45.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 2DK：1件 |
ロータリーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータリーマンションの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】3線利用でき、どこでも行けるので非常に便利意外と家賃は安い。探せばかなり住み良いとこもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くに何でもあり、神戸の中心地で都会ながら、生活も難なくしていける。交番や警察署もすぐ近くにあり、治安面は問題ないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】なんでもあります。駅の北側は繁華街になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは充実している。人が多いので、治安面からは問題ないのでは。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
しょへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて便利で使いやすい。 近くにお店もたくさんあり高評価。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーや地下鉄、JRなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名、人気のカフェなど飲食店がとても豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーがありベビーカーなどの人にとって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然お昼や朝は治安はいいしみんないい人です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろ交通機関があるけどいちばんはJRかバス。 |
2022年11月 三ノ宮駅
コブラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段はJRを利用していますが 阪神、阪急、地下鉄も近く 少し歩きますが、新幹線が通っている 新神戸駅までも徒歩圏内でアクセス的に言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場ではミント神戸、映画館もあります。少し離れてセンター街に行けば大体揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが増えてきたように思います。その他阪急の近くも再開発され駅前にご飯屋さんが、充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し山のほうに上がれば北野は閑静な住宅街といった感じで静かで子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜でも真っ暗な場所は少ないので、安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安くなる傾向なので、一人暮らしはとても良いと思います。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 JRだけでなく阪急、阪神、ポートライナーなどもある三宮駅なので、地元の人でないと三ノ宮と三……
2020年4月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸では一番の繁華街の為、飲食店や商業施設も多く立ち並び、兵庫県民が外出するとなれば
ロータリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.51 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.89 | |||||||
| 2016年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 45.4 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
