ピトレスクの外観
-
ピトレスクの外観
-
ピトレスクのエントランス
-
ピトレスクのエントランス
-
ピトレスクのエントランス
-
ピトレスクのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,620円 |
| 平均坪単価 | ＠6,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 38.93m²：52件 38.92m²：4件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 |
ピトレスクの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩2分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分
JR東海道本線／元町駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
12戸
-
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピトレスクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピトレスクの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄ハーバーランド駅はJRと接続する便利な駅です。駅の南側は再開発が進んでおり、新築マンションなども多く建設されております。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の南側にはハーバーランドがあり、ウミエやモザイクなどの商業施設が多くあります。駅のすぐ横にハーバーランド交番がある為、治安で不安に感じた事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランド周辺には多くの数え切れない程の飲食店があり、食べる所で困る事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の南側には神戸市立湊小学校があり、通学距離が近く便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 元町駅
ちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口のトイレが綺麗でエレベーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に薬局やコンビニが多くて 一人暮らしの人は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札でてすぐカフェがあって到着時刻がみえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さい保育園もあるので元町で働いてるままさんなど利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方は人の出入りが多いので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南側は綺麗で会社が多いので夜は静か 乙仲通りはおしゃれな店がちょこちょこある。 |
2023年11月 神戸駅
マイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速・普通と基本全ての電車が停車するのでアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設はこじんまりとしているが、充実していて買い物・食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類の飲食店舗があって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅全体がコンパクトなので、迷う事が少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、歓楽街から少し距離があるので比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心でありながら三宮・元町地区と比べると比較的家賃は安め。 |
2022年12月 神戸駅
あゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりますし、本数もたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるので、買い物するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や昔から経営してる店などが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあるので、教育環境は問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人がたくさんいるので、安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部ですが、物価は他の地域と比べて大差ないと思います。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 降りてすぐにコウヨウとゆうスーパーやミスドがありすぐにお買い物ができたり電車が来るまでの間……
ピトレスクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.93 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 38.93 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 38.93 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 38.93 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.93 | |||||||
…残り53件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区楠町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■元町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
