ローズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,312円 |
| 平均坪単価 | ＠7,805円 |
| 平均m²単価 | ＠2,361円 |
| 上位専有面積 | 34.48m²：15件 34.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 |
ローズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分
阪神本線／春日野道駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『春日野道駅』 阪神本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコートの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】新大阪へ一駅です。三宮まで地下鉄でつながっています。アクセス環境は良好で、京都や大阪へも短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】駅構内にお土産物屋があります。ホテルにも直結していて便利です。駅前に交番があります。閑静な住宅街で静かに暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】カフェや神戸牛のお店、うどん屋など軽食から高級店まで色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】ハーブ園や異人館など歩いて回れる観光名所が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 春日野道駅
akiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本はくるので、そこまで不自由ではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにそこそこなんでも揃うスーパーがあるので問題ない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニはあるので、とくに問題はないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は多いし公園も多いので、子育てにはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで不審者もいないので、安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 手柄な価格で、綺麗な広い物件に住むことができる |
2024年6月 春日野道駅
はるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮まで1駅で行く事が出来る、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に昔ながらのアーケード街があり、現代では考えられない程、人で賑わっております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには個人経営の飲食店が多くあり、人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2分の所に春日野小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に春日野交番があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 直通特急が停車しない駅の為、住宅価格は比較的安いです。 |
2022年10月 春日野道駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、時刻表がなくてもすぐ次の電車が来るので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあり、近くに病院や飲食店が多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多く値段もリーズナブルでとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校もあり子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が夜も明るく、夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、便利で住みやすいです。 |
2020年3月 春日野道駅
【メリット】 周辺にコンビニが二軒ある。ミニコープがあるので生鮮食品の購入に困らない。南側に帰るならアー……
ローズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.47 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.48 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 34.48 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.48 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.48 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区八雲通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
