ロゼブル中山手の外観
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
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ロゼブル中山手のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,032円 |
| 上位専有面積 | 38m²：17件 20m²：15件 37m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1K：19件 1LDK：3件 |
ロゼブル中山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロゼブル中山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロゼブル中山手の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪神電車の三宮駅は、特急や奈良まで直通で行ける魅力の駅です。大阪へのアクセスが良く、ワンルームなら「5万円前後」で借りれるので学生向けです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の構内は、新しくキレイで地下街にはいろんな飲食店があります。目の前のJR三宮駅前に、交番があり夜も明るく人も多いので犯罪は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の地下は、神戸の有名店があり「モロゾフ」「ミスタードーナツ」などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心地にあるため、交通の便利さ、商業施設の充実など楽しめるエリアです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
moanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、JR、地下鉄など複数路線が近隣にある、直通特急などすべて止まる、トイレがきれい、数年前に工事がありホームも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトなど買い物施設や公共施設も充実しており、GUやユニクロなどのファストファッションからブランド店まで近く、幅広く楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやごはん屋さんなど幅広く駅構内にあるのも便利です。 ちょっと何か買って帰りたいとき、駅のすぐ傍のパン屋さんを何度か利用したことがあります。 ごはん屋さんで名前を覚えているところは鶏三和というお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターは利用したことがあります。 暮らしの充実、中高生くらいの子供が遊びに行く場所としてはたのしいですが、子育てには向いていない駅だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいで、街頭は多く、飲み屋はたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性、物価の安さはとてもいいと思います。 |
2023年6月 三ノ宮駅
ごはん大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良く、快速、急行どの電車も止まるのでアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジュンク堂で本も買うことができるので、欲しい本が見つかります。また、去年から三宮にもキディランドができたのでキャラクター雑貨は欲しいものが手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、餃子屋さんも多いです。また、コメダ珈琲が駅前にあるので待ち合わせに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンマンミュージアムがあるので、室内で子どもが遊ぶことができます。駅にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三宮の駅周辺ではカップルや女性も多く、安心して一人で歩くことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は他と比べると高めですが、交通アクセスがとても良いと思います。 |
2022年10月 三ノ宮駅
みわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山のお店があり、他の電車への乗り換えも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いし、お店が多く買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋さん、喫茶店など沢山のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーでも入れるお店が増えてきました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 町はキレイで街灯は多く夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高さの高いマンションがあって、景色はキレイだと思います。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅中に多くのお店があり便利。
コンビニもあり買い物に困る事はない。ホームにも多く……
ロゼブル中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
