カスタリア三宮

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 8.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南東

カスタリア三宮 1006

賃料(管理費): 8.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 南

カスタリア三宮 1208

賃料(管理費): 8.85万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.85万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 南東

カスタリア三宮 1403

賃料(管理費): 8.95万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カスタリア三宮の口コミ・評判

2014年6月

れんちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一番近いのは阪神三宮だが、もちろんJRや阪急、地下鉄もほぼ同じ近さ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜遅く帰宅しても特に危険は感じない。マンションの南側に駐車場があり、夜はかなり明るい光の看板ができたのでより安心。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがあるので荷物の受け取りが楽なのと、外観も青とオレンジのアクセントがあるので人に説明しやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きのため日当たりはよく、キッチンの換気扇を回すと風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄りは三宮駅前のコーヨーだが、生鮮食料品以外であれば徒歩5分のジャパンである程度揃う。また、徒歩2分のサークルKサンクスでも野菜の取り扱いがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	眼科・皮膚科・内科・整形外科など、遠くても徒歩15分ぐらいの場所にあり便利。内科のおすすめは三宮駅前のおかもとクリニックです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

こーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高級住宅付近のため三ノ宮周辺にしては落ち着いている。夜は人通りも少なく騒音なども無い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

あらいぐまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	三宮からも近く、ライナーが目の前、コンビニも周辺にあるので通いやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年5月

gajaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR三ノ宮、阪急三宮、阪神三宮からも徒歩7分ほど、ポートライナーの貿易センター駅からもすぐです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ビジネス街にあるので、夜は比較的静かです。みなとのもり公園がすぐ近くにあり、朝の散歩など気持ち良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターも二つあり、不便を感じたことはないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋は小さい窓もついており、風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニがすぐ近くにあります。セブン、サンクス、ファミリーマートがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	神戸マラソンのスタート地点のすぐ前なので、エントリーしているご友人の方からは重宝されると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月三ノ宮駅

shiiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸中心部のターミナル駅で、阪神、JR、地下鉄、バス等に乗り換えが可能。電車の本数も多く、始発も早い。
生活利便施設の充実	5	メリット	神戸の中心部のため、必要な施設が近くに揃っている。駅ビルのテナントも充実しており、神戸三宮駅で買い物や飲食が十分に楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており、駅周辺に人気店も多い。駅の高架下にも店舗が多く、おしゃれなカフェから居酒屋やラーメン店など種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレやエレベーター、スロープ等が一通り設置されている。駅の再開発に伴いバリアフリー化も進んできている。
治安	3	メリット	駅周辺は再開発に伴いかなり綺麗になった。街灯も多く、明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設が充実しており、利便性は良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】普通、快速、新快速も止まります大阪へのアクセスもすごいよい駅です。
最近、阪急の……

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（残り215文字）

2020年12月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸で1番の繁華街と言える三宮。有名な店も多く、飲み屋さんや神戸ならではの美味しいパン屋さ……

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（残り120文字）

2020年2月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店や服屋さん、アミューズメント等なんでも揃っています。
電車も通勤時……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	14階	ワンルーム	南	26.71
2025年6月	3階	1K	南	26.71
2025年6月	7階	1K	南東	26.71
2025年6月	13階	ワンルーム	南東	29.57
2025年6月	14階	ワンルーム	南	29.57
…残り1067件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区磯辺通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場貿易センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.71～29.6㎡｜27.31㎡	72,672円｜8,809円/坪
4階～6階	26.7～29.6㎡｜27.33㎡	75,079円｜9,092円/坪
7階～9階	26.7～29.6㎡｜27.25㎡	77,363円｜9,393円/坪
10階～12階	26.57～30㎡｜27.5㎡	79,964円｜9,629円/坪
13階～15階	26.71～29.6㎡｜27.63㎡	80,771円｜9,677円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.57～30㎡｜27.43㎡	78,165円｜9,430円/坪
東向き	26.7～26.71㎡｜26.7㎡	72,615円｜8,988円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り