カスタリア三宮

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

新着カスタリア三宮

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

カスタリア三宮 1006

賃料(管理費): 8.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 南

カスタリア三宮 1208

賃料(管理費): 8.85万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 南東

カスタリア三宮 1403

賃料(管理費): 8.95万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.71m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カスタリア三宮の口コミ・評判

2014年6月

れんちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一番近いのは阪神三宮だが、もちろんJRや阪急、地下鉄もほぼ同じ近さ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜遅く帰宅しても特に危険は感じない。マンションの南側に駐車場があり、夜はかなり明るい光の看板ができたのでより安心。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがあるので荷物の受け取りが楽なのと、外観も青とオレンジのアクセントがあるので人に説明しやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きのため日当たりはよく、キッチンの換気扇を回すと風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄りは三宮駅前のコーヨーだが、生鮮食料品以外であれば徒歩5分のジャパンである程度揃う。また、徒歩2分のサークルKサンクスでも野菜の取り扱いがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	眼科・皮膚科・内科・整形外科など、遠くても徒歩15分ぐらいの場所にあり便利。内科のおすすめは三宮駅前のおかもとクリニックです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

こーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高級住宅付近のため三ノ宮周辺にしては落ち着いている。夜は人通りも少なく騒音なども無い

デメリット（1件）

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2024年5月

あらいぐまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	三宮からも近く、ライナーが目の前、コンビニも周辺にあるので通いやすかったです。

デメリット（1件）

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2015年5月

gajaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR三ノ宮、阪急三宮、阪神三宮からも徒歩7分ほど、ポートライナーの貿易センター駅からもすぐです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ビジネス街にあるので、夜は比較的静かです。みなとのもり公園がすぐ近くにあり、朝の散歩など気持ち良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターも二つあり、不便を感じたことはないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋は小さい窓もついており、風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニがすぐ近くにあります。セブン、サンクス、ファミリーマートがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	神戸マラソンのスタート地点のすぐ前なので、エントリーしているご友人の方からは重宝されると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月三ノ宮駅

つぶたんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、地下鉄にもすぐ乗り換えができて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近EKIZOやキッチンマーケットができてより便利。OIOIへもすぐ行けます。
飲食店の充実	5	メリット	EKIZOができてから飲食店が充実して嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは比較的きれい。エレベーターも狭くない
治安	4	メリット	荒れては無い。かなり綺麗になって治安はいい
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸の中心街だけど物価は高すぎず、人も多すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年10月三ノ宮駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線に乗り換え可能で、主要駅なので快速でも止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールから映画館コンサートホール等全て揃っている
飲食店の充実	5	メリット	駅からすぐ近くに、鎌倉パスタ、サンマルク、スターバックス、ラーメン屋等々
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターがあるので、移動はしやすいと思う
治安	4	メリット	ショッピングモールが遅くまで空いているので夜も明るく利用しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪方面にも、オフィス街にも近い為住むのにはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年2月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急線からJR線まで直結していて乗り換えが便利。
周辺には、商店街やmintなど……

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（残り179文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県の中で一番といってもいいくらい栄えている三宮の中心地に建っている駅なので観光・グルメ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	南	29.57
2025年7月	5階	ワンルーム	南	29.6
2025年6月	14階	ワンルーム	南	26.71
2025年6月	3階	1K	南	26.71
2025年6月	7階	1K	南東	26.71
…残り1069件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区磯辺通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場貿易センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り