マリンシティ三宮の外観
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マリンシティ三宮のその他
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マリンシティ三宮のその他
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マリンシティ三宮の周辺：【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 JR三ノ宮駅東口店様まで687ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 252件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,317円 |
| 平均坪単価 | ＠7,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 28.61m²：108件 29.24m²：39件 27.66m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：252件 |
マリンシティ三宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩11分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンシティ三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マリンシティ三宮の口コミ・評判
2021年5月
なつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三宮駅から徒歩10分程度で、交通の便は良いです。スーパーもライフまで徒歩10分、コンビニも3分程度ですから不便なく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
なつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション名がプリントされたピンクの旗が目印に掲げられていて分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三ノ宮駅
しぃやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急阪神との乗り換えが近くて便利。バスも豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミント神戸や阪急百貨店などが近くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんちかやミント神戸などもあり付近に豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で多い。学校などは駅から少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いている飲食店が多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急、地下鉄、阪神、JRがあり交通の利便性が良い |
2022年6月 三ノ宮駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とりあえず周りに色んなお店がある！！市役所とかもまぁ近めだし、デパートとかもめちゃあるし！！！ それにまぁ綺麗な方だと思う！ あと、色んな路線にすぐ乗り換えられる。((ちょっと歩かないといけないけどね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほんとにさっきも書いたけど、 めちゃ店ある！！ 色んな種類の店があるから ふらってよって買い物して帰るのもありすぎる！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近い！！ ちょっと歩いたらマクドとか、小洒落たお店もまぁあると思う！ コンビニも目の前にあるしね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター設置してある！！ 1階に行く時とか、駅のホーム行くとことか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁまぁ明るいと思う！！ 交番も近くにあるし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | んー、店が多い((何回め？？ だから、ふらってでてちょっとお買い物とかもできる |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸の駅というだけあり駅構内がとても広く他の路線も近くにたくさんあるので乗り継ぎ等しやすい……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 jr三ノ宮駅は阪急や阪神といった乗り換え地点として優秀であり、加えて、周辺にはオシャレなレ……
マリンシティ三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 28.52 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.61 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南西 | 28.52 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 27.75 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 西 | 27.75 | |||||||
…残り247件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.66～29.24㎡｜28.54㎡ | 64,069円｜7,422円/坪 |
| 5階～6階 | 27.66～29.24㎡｜28.51㎡ | 64,695円｜7,504円/坪 |
| 7階～8階 | 27.66～30㎡｜28.44㎡ | 65,780円｜7,651円/坪 |
| 9階～9階 | 27.66～29.24㎡｜28.43㎡ | 66,327円｜7,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.66～30㎡｜28.37㎡ | 65,956円｜7,689円/坪 |
| 東向き | 27.75～29.24㎡｜28.7㎡ | 63,156円｜7,277円/坪 |
| 西向き | 27.66～29.24㎡｜28.67㎡ | 65,087円｜7,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.66～29.24㎡｜28.23㎡ | 65,300円｜7,649円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
