南風台マンションの外観
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南風台マンションのエントランス
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南風台マンションのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 47.53m²：8件 52.83m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：1件 |
南風台マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩5分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
南風台マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
南風台マンションの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】この駅は、快速・新快速ともに停車します。 降りたらすぐにハーバーランドにアクセスします。 地下鉄海岸線にもつながるので、神戸を回りたい方は、ぜひご利用ください。自宅からのアクセスは10分前後と良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】プリコ神戸 神戸駅内の一大商業施設で、高級スーパー、メガドラッグストア、有名カフェなどがあり、ほとんどの店舗にて、電子マネーとバーコード決済が可能です。駅の周辺には駐輪スペースがあり、迷惑駐輪も減少しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】スターバックス 全国に轟く有名なコーヒーショップで、季節ごとのドリンクメニューが豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】２番ホームと５番ホームには、ロープ柵が設置されており、転落防止に役立ってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神戸駅
宇宙人ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄海岸線、神戸高速と複数路線利用出来、新快速と快速がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにユニクロがあり急に寒くなったり、汚れたなどアクシデントにも大変便利 プリコというドラッグストアや成城石井や本屋の入った施設もあり、スーパーもある umieというショッピングモールまでも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバで貴賓室のある、ちょっと贅沢な雰囲気も味わえるお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 盲学校もあり、健常者にも障害者にも優しい街だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 頻繁に沢山のクリーンスタッフが掃除している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するにも大変便利だが、家賃は少し高め |
2024年6月 神戸駅
まなぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄ハーバーランド駅はJRと接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはハーバーランドがあり、ウミエやモザイクなどの商業施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハーバーランド周辺には多くの数え切れない程の飲食店があり、食べる所で困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には神戸市立湊小学校があり、通学距離が近く便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にハーバーランド交番がある為、治安で不安に感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側は再開発が進んでおり、新築マンションなども多く建設されております。 |
2022年5月 神戸駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Suicaなどに対応している。駅員の方のマナーや態度がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸に着くので、遊びに行ったりショッピングをするのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸の近くにウミエという商業スポットがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各駅の近くに小学校、中学校が多く存在している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によい。夜の神戸は非常に綺麗で、街灯も多く安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が高いところに各駅が存在しているのでよい |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 ハーバーランド が近くにありモザイクや神戸を象徴するポートタワーなどあり神戸の雰囲気を近く……
南風台マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 47.53 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 47.53 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.53 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.83 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 47.53 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.53～52.83㎡｜50.18㎡ | 64,666円｜4,280円/坪 |
| 2階～2階 | 47.53～47.53㎡｜47.53㎡ | 70,000円｜4,869円/坪 |
| 3階～3階 | 47.53～52.83㎡｜49.29㎡ | 66,000円｜4,437円/坪 |
| 4階～4階 | 47.53～47.53㎡｜47.53㎡ | 65,000円｜4,521円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.53～52.83㎡｜49.04㎡ | 65,714円｜4,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
