第一青谷ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,701円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 38.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
第一青谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩12分
JR東海道本線／灘駅 徒歩13分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩16分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中島通2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
3戸
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小学校区域
神戸市立上筒井小学校
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中学校区域
神戸市立筒井台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一青谷ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【王子公園駅に対する口コミ】王子公園駅の西口降りてすぐに、王子動物園があります すごく便利です住みやすいが、家賃の相場は 割と高め 買い物は便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【王子公園駅に対する口コミ】西口降りて、すぐにはケーキ屋さんや 少し進むと水道筋商店街があり買い物は便利良いと思う 山手幹線は、バスの時間が過ぎた時間帯では車も少ない為 夜間も静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【王子公園駅に対する口コミ】最近 揚げパン屋がオープンしました 凄く美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【王子公園駅に対する口コミ】駅には、エレベーターもあり 利用しやすいと思う 駅を出ればバス停やタクシー会社もあるので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王子公園駅
ゆうきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで乗車時間6分です。 土日は動物園へのご家族連れが多いですが、平日はそこまで混まずに静かで快適な駅です。 他JR摩耶駅も灘駅も徒歩圏内なので、電車が動かなくなったとしても対応しやすいです。 穏やかな場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと、駅近くにケーキ屋さんもあります。 クレープ屋さんやカレー屋さん、また有名なドーナツ屋さんもあって、食べたくなったり簡単な手土産も用意しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街まで少し行くと、いろんなお店があります。 インドネパール料理屋さんのチーズナンがすごく美味しいので、買い物行く前に予約して買い物終わりに焼き上がりを受け取りに来る方もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園が近いので、子供さんも喜ぶと思います。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 夜中も静かです。 無駄に話す人も少ないですし、繁華街も固まっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも近いのでとにかく便利です。 普通電車しか止まらないからなのか、家賃もそこまで高すぎません。 |
2022年10月 春日野道駅
あたしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の南側に有料の自転車置き場がある。三宮まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐ近くに産婦人科がある 救急病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しい料理屋さんがある。 あと、昔ながらの大安亭市場がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | コミスタ神戸の横に公園はある。近くの小学校は外国人が多く国際的 |
| 治安 |
1 |
メリット | 葺合警察が近い。 すぐ南側には春日野商店街もある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地は安い。外国人が多く、外国人向けの食材屋さんもあり、外国人には住みやすいかも。 三宮には近い |
2021年10月 灘駅
【メリット】 駅の改札前にファストフードやカフェ、コンビニがあり、雰囲気が良い。周辺には学校が多いので、……
2019年11月 王子公園駅
【メリット】 三宮駅まで2駅で通勤通学に便利な駅です。駅近くにはパンダで有名な王子動物園があり、たくさん……
第一青谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.68 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中島通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 55,000円｜4,701円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 55,000円｜4,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
