賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 204件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 64,568円 |
平均坪単価 | @8,175円 |
平均m²単価 | @2,473円 |
上位専有面積 | 28.09m²:102件 26.22m²:35件 27.87m²:14件 |
上位間取り | 1K:121件 ワンルーム:50件 1R:30件 |
willDo三宮イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通246-1-1番24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo三宮イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
willDo三宮イーストの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR三ノ宮駅まで徒歩圏内で便利。新快速が停まるので便利。春日野道駅も徒歩圏内で、阪神梅田駅や甲子園駅までなど阪神電車利用に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場などなく住宅街にある。近くに老人ホームもある。虫はあまり見かけない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり便利。オートロックなので一応安全。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によるが2面彩光なので日当たりが良い。築浅できれい。キッチンはIHなので便利。オール電化でお得。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに一応商店街がある。駅前まで歩けばダイエーなど大きなスーパーがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科、心臓系の個人病院、調剤薬局があり便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
なおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて綺麗駅にも近く立地がいいコンビニもちかい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
ボナリンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR・私鉄・地下鉄の駅が密集しており、乗り換えが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやスーパー、コンビニ等充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく多く、近隣だけで全て揃ってるレベル。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットを探すのは難しいが、海側まで歩けば公園や図書館はある。 |
治安 |
2 |
メリット | ほぼないですが、人は多いので助けを求める事は出来るかも。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ほぼないですが、商店街のセールと時は、色んなお店をまとめて周れるのでよいかも。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 大幅なリニューアルで、駅周辺が非常に綺麗になりました。
ずっと工事中だったエリア……
2020年2月 三ノ宮駅
【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設】
利便性は神戸市内で最も高い
駅から半径3キロ……
2019年11月 三ノ宮駅
【メリット】 ・家電量販店、喫茶店、アパレルショップなど駅周辺の商業施設が多い。
・JRだけで……
willDo三宮イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.09 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.5 | |||||||
2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.22 | |||||||
2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 26.22 | |||||||
2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.09 | |||||||
…残り199件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区日暮通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.75~28.09㎡|26.97㎡ | 62,677円|7,689円/坪 |
3階~4階 | 25.25~35.9㎡|27.51㎡ | 63,609円|7,656円/坪 |
5階~6階 | 25.75~34.59㎡|28.03㎡ | 65,854円|7,777円/坪 |
7階~8階 | 27.19~29.86㎡|28.28㎡ | 66,259円|7,752円/坪 |
9階~9階 | 26.22~29.86㎡|27.92㎡ | 66,888円|7,932円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.75~33.99㎡|28.08㎡ | 64,639円|7,613円/坪 |
東向き | 25.25~35.9㎡|27.02㎡ | 64,540円|7,915円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.22~26.5㎡|26.43㎡ | 63,500円|7,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: