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willDo三宮イーストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

willDo三宮イースト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2143
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willDo三宮イーストの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 210件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 64,647円
平均坪単価 ＠8,193円
平均m²単価 ＠2,478円
上位専有面積 28.09m²：106件 26.22m²：36件 27.87m²：14件
上位間取り 1K：123件 ワンルーム：54件 1R：30件

willDo三宮イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-24-1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    63戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo三宮イーストの【賃貸】物件情報

WillDo三宮イースト
WillDo三宮イースト
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 402
ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 402
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 606
ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 606
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

willDo三宮イーストの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR三ノ宮駅まで徒歩圏内で便利。新快速が停まるので便利。春日野道駅も徒歩圏内で、阪神梅田駅や甲子園駅までなど阪神電車利用に便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 工場などなく住宅街にある。近くに老人ホームもある。虫はあまり見かけない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあり便利。オートロックなので一応安全。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋によるが2面彩光なので日当たりが良い。築浅できれい。キッチンはIHなので便利。オール電化でお得。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに一応商店街がある。駅前まで歩けばダイエーなど大きなスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに内科、心臓系の個人病院、調剤薬局があり便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年7月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広くて綺麗駅にも近く立地がいいコンビニもちかい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 三ノ宮駅

１さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる為、大阪駅からでも30分以内に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体のチェーン店はそろっているイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生田通りの方に行くと公園と保育園がある。
治安
4 		メリット 駅のホームは転落防止の柵見たいのがある点が良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 雲井通りの方に行くと家賃やテナント料金が安い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・156文字）

2023年8月 三ノ宮駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他の電車への乗り換えが可能な駅です。ホームには線路に行けないように対策がされており安全です。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの施設が集まっているのでとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、高級なところから、財布に優しい店まであります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはよく見ます。手すりも沢山あります。
治安
3 		メリット 人が多いので昼は基本的に大丈夫かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐに栄えている街に行けるのはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年6月 三ノ宮駅

やまぴーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 兵庫県でもトップレベルで大きな駅。
深夜の1部の特急以外は全ての電車が停まる。大阪へのアクセスも便利で本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はとても発展していて、買い物施設、商業施設も充実している。近くに商店街もあり買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、弁当屋など色々なたくさんあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレは多くの場所で設置されており、エレベーターもたくさん設置されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。昼も夜も賑やか。街灯は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカで店は近いし、買い物などには困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年12月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮に来れば、大抵の用事を済ますことができます。飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや洋食屋……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

willDo三宮イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南 28.09
2025年7月 4階 ワンルーム 南 28.09
2025年7月 6階 ワンルーム 南 28.09
2025年7月 6階 ワンルーム 南 28.9
2025年4月 6階 ワンルーム 南 28.09

…残り205件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区日暮通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 205 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    willDo三宮East

    willDo三宮Eastの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1番24号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WillDo三宮イースト
    WillDo三宮イースト     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 28.9m² ワンルーム 6階 南
    ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 402
    ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 402     		7万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 4階 南東
    ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 606
    ｗｉｌｌＤｏ三宮イースト 606     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    ラ・フォンテ三宮東

    ラ・フォンテ三宮東の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォンテ三宮東 202
    ラ・フォンテ三宮東 202     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 56,000円 25m² 1K 2階 -
    ラ・フォンテ三宮東 303
    ラ・フォンテ三宮東 303     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 56,000円 25m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ミナーレ三宮東

    ミナーレ三宮東の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4番3号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミナーレ三宮東 202
    ミナーレ三宮東 202     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ブリアンフルール

    住所 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1番24号
    交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩9分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    サンパレス北浦

    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4番15号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 490

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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