グランシャリオ山本通

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

グランシャリオ山本通2

賃料(管理費): 5.15万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北

グランシャリオ山本通2 101

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

グランシャリオ山本通3

賃料(管理費): 5.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・54,000円

専有面積: 26.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

グランシャリオ山本通2 104

賃料(管理費): 5.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 26.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

グランシャリオ山本通3 202

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランシャリオ山本通の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	県庁前駅まで徒歩15分圏内であり、他駅も20分弱で行けること。スーパーやコンビニも当然徒歩圏内で、諏訪山公園など緑も充実。何といっても、東急ハンズが近いのが最大ポイント。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	町並みの景観は良い部類に入る。周辺は公園が多く、また学校も多いので若い人ばかりで活気がある。それ故に、若者目当てのお店も多く、一歩進めば流行の店から昔気質の店など実に多様。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は新しく全体として評価は良い。エントランスは極小だが、家賃考えれば納得で不満なし。さらにオートロック完備で、セキュリティも激安家賃の割には整っている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向き物件なので日照は問題なし。天井なども必要十分で問題なし。築年数の割には外観だけでなく、室内も綺麗で好印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニなどは文句なしの充実度があり。また、学生街という一面があるエリアの住宅街なので、今後も新店舗が増えていく事で期待が持てる。生活するのが楽しい物件であり、街。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や公園も多く、さらに病院なども多い。子供を育てる環境とても満点となる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月元町駅

ふくふくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南京町の最寄駅。快速の停車駅。商議集積他の三ノ宮から１駅の利便さがある。JRと阪神が乗り入れ。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が多い。大丸があり神戸を代表するショッピングスポットである。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店を中心に店舗が多く。充実している。商店街が盛況。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の東西に南北の出口かあり、それぞれ趣が異なる
治安	3	メリット	華僑多し。平和的だが観光地であり、雑多な人流。
コストパフォーマンス	2	メリット	商店が多く選択肢には困らない。高級店は少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年11月元町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の南に降りて行けばすぐに南京町がある。南京町に行くには便利。24時間営業の居酒屋があるの……

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（残り126文字）

2021年10月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 ○新快速が停車するため、大阪へも30分程度で行ける。
○三宮と神戸駅の間であり、……

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（残り314文字）

2021年4月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三ノ宮に比べると人出も穏やかでゆったり利用できる駅です。阪神電車への乗り換えも同じ場所なの……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ山本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	20.3
2025年6月	2階	1K	南	20.3
2025年6月	2階	1K	南	20.3
2025年6月	3階	1K	南	20.3
2025年3月	2階	1K	南	20.3
…残り52件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区山本通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場元町駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市中央区山本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.3～22㎡｜21.05㎡	49,718円｜7,831円/坪
2階～2階	20.3～21㎡｜20.33㎡	50,652円｜8,236円/坪
3階～3階	20.3～21.68㎡｜20.67㎡	45,454円｜7,269円/坪
4階～4階	20.3～21.68㎡｜21.28㎡	51,571円｜8,028円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.3～22㎡｜20.68㎡	49,627円｜7,943円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り