グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通の外観
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グランシャリオ山本通のエントランス
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グランシャリオ山本通のエントランス
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グランシャリオ山本通のエントランス
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グランシャリオ山本通のエントランス
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グランシャリオ山本通のエントランス
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グランシャリオ山本通のその他
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グランシャリオ山本通のその他
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グランシャリオ山本通のその他
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グランシャリオ山本通のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,258円 |
| 平均坪単価 | ＠7,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：43件 21.68m²：13件 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：8件 1R：5件 |
グランシャリオ山本通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
JR東海道本線／元町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ山本通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシャリオ山本通の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 県庁前駅まで徒歩15分圏内であり、他駅も20分弱で行けること。スーパーやコンビニも当然徒歩圏内で、諏訪山公園など緑も充実。何といっても、東急ハンズが近いのが最大ポイント。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みの景観は良い部類に入る。周辺は公園が多く、また学校も多いので若い人ばかりで活気がある。それ故に、若者目当てのお店も多く、一歩進めば流行の店から昔気質の店など実に多様。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しく全体として評価は良い。エントランスは極小だが、家賃考えれば納得で不満なし。さらにオートロック完備で、セキュリティも激安家賃の割には整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き物件なので日照は問題なし。天井なども必要十分で問題なし。築年数の割には外観だけでなく、室内も綺麗で好印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなどは文句なしの充実度があり。また、学生街という一面があるエリアの住宅街なので、今後も新店舗が増えていく事で期待が持てる。生活するのが楽しい物件であり、街。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園も多く、さらに病院なども多い。子供を育てる環境とても満点となる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 元町駅
miyamocchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分の住んでいる西宮からでも２０分くらいでいける。快速が止まる。改札の周辺が狭いので歩き回らないで済む。駅から元町商店街などの商業施設にすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側に多くの商業施設があるのでなんら困ることはない。特にアパレル、カフェなどは多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元町は古くからある飲食店も新しい店も多くあり充実しているし、おいしい店で穴場なものもある。カフェも三宮に比べて数はそんなに変わらないのに人が少ないからいつでもなんとか入ることができる。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校はそこそこ多いと思うし買い物もしやすい。病院は最低限はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 元町駅前に交番がある。東側の出口はそんなに治安は悪くない。昼も夜もにぎわっているが普通という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所的にはこんなに便利なところはないからそれなりに土地の値段などは高い。家賃もまあまあで賃貸も多い。物価は高くはない。 |
2021年11月 元町駅
【メリット】 周りに店が多くてとても使いやすい。またトイレが綺麗なので使う気になれる。他にも人柄のいい駅……
2019年10月 元町駅
【メリット】 都市部である三ノ宮まで歩いて行ける。駅周辺に飲食店や居酒屋、お洒落なカフェがたくさんあるの……
2018年6月 県庁前駅
【メリット】 エリア内には兵庫県庁や兵庫県警察本部などの公共施設があります。南に下ると元町エリア、少し東……
グランシャリオ山本通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
