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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
平均賃料相場 53,746円
平均坪単価 ＠8,369円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 21.33m²：67件
上位間取り 1K：53件 ワンルーム：12件 1R：2件

メゾンロージェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンロージェの【賃貸】物件情報

メゾンロージェ
メゾンロージェ
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 三ノ宮駅

にあさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、京都、奈良に乗り換え無しで行け、新快速、急行が止まります。
新幹線乗り場も徒歩圏内、1駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 繁華街で百貨店も駅に隣接しているため雑貨、衣服、食べ物のお店は多いです。
宅配可能な店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。
ファーストフードから少し高級店まで様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し駅から離れると、人混みも亡くなり落ち着いた環境ではある。
各線が利用できる電車は便利。
治安
1 		メリット 大阪や東京に比べるとこじんまりとした街のせいか、繁華街のわりにそこまで怖い雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店は様々なお店があるし、オフィス街もあるので(勤務地が三宮なら)コスパはよい部分もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2024年6月 三ノ宮駅

291さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや阪急市営地下鉄などがあり乗り換えが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館やカラオケなど娯楽施設等が近くにあること
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉店などが近くにあったと思うので通いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあったと思うので充実はしてると思います
治安
5 		メリット 駅周辺や商店街などは治安が良かったと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪神やJR阪急などがあるため利便性は高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2018年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR・阪神・阪急だけでなく地下鉄なども使えるし、交通の面で不便はありません。一年を通して街……

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（残り113文字）

2017年12月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県の中心駅で、大阪へも梅田まで2駅20分ほどでいける好立地。周辺は飲食店などが数多くあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンロージェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 21.33
2025年3月 3階 ワンルーム 西 21.33
2025年3月 5階 1K 西 21.33
2025年2月 7階 1K 西 21.33
2025年2月 9階 ワンルーム 西 21.33

…残り62件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区布引町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 52,400円｜8,121円/坪
5階～6階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 53,380円｜8,274円/坪
7階～8階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 54,928円｜8,513円/坪
9階～9階 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 52,250円｜8,098円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 53,750円｜8,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ 53,520円｜8,295円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイネス生田

    住所 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6番9号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1153
  • 賃貸

    シーポート

    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23番17号
    交通 神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 482
  • 賃貸

    ヤマウラ77ビル

    ヤマウラ77ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9番2号
    交通 神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 徒歩6分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマウラ77ビル ヤマウラ77ビル 6.6万円
    (5,000円)    		 10,000円 71,000円 33m² 1DK 5階 東
    ヤマウラ77ビル ヤマウラ77ビル 7.1万円
    (4,000円)    		 10,000円 1ヶ月 33m² 1DK 5階 東
    ヤマウラ77ビル ヤマウラ77ビル 7.1万円
    (-円)    		 10,000円 1ヶ月 34m² 1DK 7階 -
    ヤマウラ77ビル ヤマウラ77ビル 7.2万円
    (-円)    		 10,000円 72,000円 39m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    マミーハイツ

    住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番9号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    リーガルコート明和

    リーガルコート明和の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15番8号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガルコート明和 リーガルコート明和 6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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