KF中山手マンションの外観
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KF中山手マンションのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,718円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 20m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1R：2件 |
KF中山手マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目25-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KF中山手マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KF中山手マンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で大倉山駅（10分）、JR神戸駅（20分）までいけるので三宮まで出ることが出来ます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ここ数年で大きな複合スーパーが徒歩10分以内の場所にできたので大変便利になりました。 コンビニはセブンイレブン、ローソンなどが近郊にあります。 建物のすぐ目の前に山を切り開いた公園があるので、他の神戸市中央区のなかでは自然がおおく開放感もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平成になってからの建物なので鉄筋コンクリート造りのシンプルな建物です。洗濯機置場は住居スペース外に設置されているので室内がせまくならず便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃4万円の時に住んでいましたが、7.5畳でこの設備は比較的安い方でした。 コンクリートの壁が厚いので物音は結構遮断されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型スーパー（ライフ）が出来て本当にべんりになりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐとなりが保育園なので治安はよいです。 腕の良い歯医者さんがすぐ近くにいます。 子供と遊べる広い公園も３つほど徒歩圏内にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神戸駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できたり、大阪や奈良京都など他関西圏の県に行きやすい路線がありとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品売り場やお土産売り場等のお店があり通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多くとても充実しやすくて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレに多機能トイレがあるためとても便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪などに比べると良い方だと思うが綺麗なので良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だと通勤や通学にとても便利なのでいいと思う |
2023年6月 神戸駅
しょくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーとバスが近くにあって、聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 景色がよく、観光スポットによく適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神戸和牛がすごく美味しくて、お店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にいい景色をたくさん見せられて経験豊富になれる |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察とかがすぐに駆けつけてくれて安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストコとかが近くにあるので安く美味しいものが食べられる |
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 とても静かなエリアです。駅周辺には商業施設はありませんが、歩いて行ける距離に神戸駅とハーバ……
2019年11月 神戸駅
【メリット】 基本駅北側にしか商業施設はないが生活を送る上での最低限は揃っているので満足である。自転車で……
KF中山手マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
