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レーベンスクエア1号館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 有野町唐櫃 > 有馬口駅 > レーベンスクエア1号館

賃貸

レーベンスクエア1号館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 60,333円
平均坪単価 ＠4,168円
平均m²単価 ＠1,261円
上位専有面積 44.18m²：2件 56.47m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件

レーベンスクエア1号館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／有馬口駅 徒歩1分
    神鉄有馬線／唐櫃台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『有馬口駅』　神鉄有馬線　神鉄三田線　
    『唐櫃台駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区有野町唐櫃91-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レーベンスクエア1号館の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有馬口駅に対する口コミ】有馬温泉へ行く際にこちらの駅で乗り換えます。ホームが3つあり、改札を出なくても乗り換えができるのがいいところです。住むには向いていませんが、電車に乗ってしまえば、三宮までも30分ほどで行けます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【有馬口駅に対する口コミ】コンビニが近くにあることです。大きな駐車場のローソンです見通しの良い大きな道に面しているので悪くないと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【有馬口駅に対する口コミ】有馬温泉まで行けば、人気のお蕎麦屋さんなど、ふらっと入れる店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【有馬口駅に対する口コミ】ローソンと、介護施設が近くにありますが、そのほかはありません。
有馬口駅のデメリット（4件）
有馬口駅の総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有馬口駅に対する口コミ】温泉街でゆっくりできますし、旅館も多くあり泊まれるので便利です。
お土産屋さんもたくさんあり、飽きずに見て回れます。
駅からすぐはコンビニがあり、便利です。
足湯があるところもあり、無料でも利用ができます。
有馬口駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 有馬口駅

ちひろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有馬温泉までの移動時間が短縮されるところがいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 有馬口から行く有馬温泉街は神戸有数の観光地でたくさんの温泉やショップがあります
飲食店の充実
5 		メリット 先程のように有馬温泉にはスイーツ、ご飯などいろいろな飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いてあげれば連携して電車が使えて教育施設にいけるところです
治安
4 		メリット 学生も多くつかうのでとても賑やかなところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 観光地で働く分には土地価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2024年4月 有馬口駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有馬口駅は、神戸電鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急、急行がとまります。湊川・新開地方面始発は5時2分、
終電は0時24分、三田・有馬温泉方面始発は5時6分、終電は0時29分です。有馬口駅から新開地駅まで37分です。
1日の乗降客数は395人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのローソン、自動車販売店などがあります。公共施設は、在日本大韓民国民団 兵庫県有馬支部
などがあります。医療施設は、胃腸科, 内科, 外科, 肛門科, リハビリテーション科のあるメディカルクリニック、外科
胃腸科などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き屋、鉄板焼き屋、焼き肉屋、カフェ、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 就学前児童施設は、からと保育所、ありの藤原幼稚園、認定こども園キッズキャンパスなどがあります。学校は
神戸市立唐櫃小学校、神戸市立有馬中学校などがあります。公園は有馬口市民公園があります。
治安
4 		メリット 静かな落ち着いた雰囲気で治安はは良好です。歓楽街もなく、酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 有馬口駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.35万円ほどです。治安もよく静かな環境で、都市部への移動も37分ほどで、急行、
準急もとまるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年2月 有馬口駅

やまやまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便利とはいえませんが有馬口、神姫バスは使えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限の買い物は三田まで出ればよいかなと。
飲食店の充実
5 		メリット 温泉街がありますから利用しがいはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が豊富なことは良い。また、危険もない。
治安
5 		メリット 温泉街になりますが、治安も良く静かなまちです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地があまり提供されていませんが、かなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年10月 有馬口駅

りりこさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有馬温泉へ行く際にこちらの駅で乗り換えます。ホームが3つあり、改札を出なくても乗り換えができるのがいいところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くにあることです。大きな駐車場のローソンです
飲食店の充実
5 		メリット 有馬温泉まで行けば、人気のお蕎麦屋さんなど、ふらっと入れる店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ローソンと、介護施設が近くにありますが、そのほかはありません。
治安
5 		メリット 見通しの良い大きな道に面しているので悪くないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには向いていませんが、電車に乗ってしまえば、三宮までも30分ほどで行けます
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンスクエア1号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 2階 2LDK 南 56.47
2013年7月 1階 1LDK 南 44.18
2013年7月 1階 1LDK 南 44.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区有野町唐櫃の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■唐櫃台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
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    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 425

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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