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シティライフKOYOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティライフKOYO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1304
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,865円
平均坪単価 ＠4,792円
平均m²単価 ＠1,450円
上位専有面積 42m²：20件 43.75m²：18件 40.23m²：13件
上位間取り 2DK：63件 1LDK：4件

シティライフKOYOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町2丁目2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    神戸市立小部小学校

  • 中学校区域

    神戸市立小部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフKOYOの【賃貸】物件情報

シティライフＫＯＹＯ 0202
シティライフＫＯＹＯ 0202
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
43.75m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
シティライフＫＯＹＯ 0101
シティライフＫＯＹＯ 0101
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
43.75m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
シティライフＫＯＹＯ 0107
シティライフＫＯＹＯ 0107
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
42.78m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
シティライフＫＯＹＯ 0203
シティライフＫＯＹＯ 0203
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
30,000円・50,000円
専有面積
40.23m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
シティライフＫＯＹＯ 0103
シティライフＫＯＹＯ 0103
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
40.23m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シティライフKOYOの口コミ・評判

2016年6月

みみくまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 神鉄鈴蘭台駅から徒歩約10分から15分ぐらいになります。
駅の近くにはダイエーがあります。離れた所にスーパーすずらんとアパートの近くにコープがあります。アパートからはコープが近いです。飲食店は駅前にミスタードーナツがあり和菓子屋、ラーメン屋があります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園はあります。歩いて10分ぐらいの所に1つ、区役所の前に1つ。坂道が結構あるので、歩くだけでいい運動になります。昼間はとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 綺麗です。清掃は当番制で回ってきます。特に汚れてないのであまり掃除の必要はありません。共有施設は階段、駐輪場、駐車場です。アパート目の前が駐車場なので車にすぐ乗れます。踊り場も広いので荷物が多くても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日光がよく入り昼間はかなり明るいです。風のとおりもいいです。
お部屋はリフォームしたあとでしたので、とても綺麗でした。シャッターがついてるので夜は窓とシャッターを閉めて防犯してました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にダイエー、スーパーすずらんコープこうべかありスーパーは充実してました。
JA兵庫もあり自野菜を安く手に入りました。薬局もあったのでおむつなどはそこで購入してました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園は歩いて15分ぐらいのとこほにあります。小学校と高校もあります。中学校は少し離れてましたが、歩けない距離ではなかったです。保育園はすごく人気でしたのであまり空きはなかったです。小児科は2件ほど歩いて歩いて行ける距離にあり皮膚科、耳鼻科も小児科の近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 鈴蘭台駅

おたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小野市、三田市、新開地と3方面に乗り換え可能。
駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場あり便利。
数年前に改装され、駅構内も綺麗に。
スーパーも併設され、電車に乗る前にちょこっと立ち寄ることも◎
神鉄は赤色の電車が特徴的でカッコいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺も綺麗になって来ているが、
昔からあるお店も多く、鈴蘭台の良さがしっかりと残されている。
神戸中央病院までのバスも出ている。
飲食店の充実
5 		メリット ホッカホカ亭が駅近くにあり、お弁当を買って帰ることが出来る。
駅からは少し離れるが「なかなか」という、焼肉屋さんがかなり美味。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに幼稚園があり、
その幼稚園も敷地が広く、
こどもがのびのびと成長していくのに良い。
少し歩いたところに大きな公園があり、
コロナ前まで毎年お祭りもしていました。
治安
5 		メリット 駅周辺は改装もされ、治安も良いように感じる。出口によって異なると感じることも無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、広く綺麗な家が多い印象。
スーパー、コンビニもそれなりにあるため、買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2021年11月 鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、改装工事が終わり駅構内や駅周辺がとても綺麗でオシャレになった。駅のすぐそこにはタクシ……

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（残り150文字）

2021年10月 鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改装してトイレなどがきれいで医療系の施設が中に入っているのと区役所が駅と合体したので便利に……

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（残り177文字）

2019年12月 鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2018年に駅前ビルとしてベルストが開業しました。
スーパーや銀行、テナントが多……

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（残り427文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティライフKOYOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 40.23
2025年5月 1階 2DK 南東 42.78
2025年4月 1階 2DK 東 43.75
2025年3月 2階 2DK 東 43.75
2025年1月 2階 2DK 東 40.23

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴蘭台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニープレイスすずらん

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目17番10号
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 269
  • 賃貸

    マンション岸

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目28番10号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩7分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 336
  • 賃貸

    パルメゾン北町

    パルメゾン北町の外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19番20号
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルメゾン北町
    パルメゾン北町     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 3階 -
    パルメゾン北町
    新着
    パルメゾン北町     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    川上マンション

    川上マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川上マンション
    川上マンション     		4.8万円
    (-円)    		 無 48,000円 40m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    レオネクストフローラ鈴蘭台

    レオネクストフローラ鈴蘭台の外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目
    築年数 2012年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストフローラ鈴蘭台
    レオネクストフローラ鈴蘭台     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.1m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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