レオネクストLATTEの外観
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レオネクストLATTEのその他
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レオネクストLATTEのその他
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レオネクストLATTEのその他
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レオネクストLATTEのその他
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レオネクストLATTEのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,890円 |
| 平均坪単価 | ＠6,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：38件 28.02m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオネクストLATTEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野町有野3428-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストLATTEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストLATTEの口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田尾寺駅まで徒歩4分で便利。近くにセブイレがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分以内。駅には無料駐輪場もあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 田尾寺駅
りすちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで神戸市営地下鉄谷上駅で乗り換えて35分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐに大きめのセブンイレブンがあるので便利です。 クリニックが内科、皮膚科、耳鼻科が入っているビルが駅前すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた有馬街道沿いに出ると丸源ラーメンやくら寿司、ジョリーパスタ等飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏に大規模なマンションがあるので、駅の利用者数は多く、駅構内も綺麗でホームも広く作られています。エレベーターやスロープも充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多い駅なので出口は３方向あります。居酒屋や歓楽街はないので治安は良いと思います。駅から徒歩5分程の場所に有馬警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バブル期に建設された大規模なマンションがあり、宅地開発も駅から離れて次々とされています。 |
2022年7月 田尾寺駅
hayatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 15分に1本はある。 ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札はベビーカーが入れるよう広い。 エレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。 |
2022年6月 田尾寺駅
つねぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。 |
2020年12月 田尾寺駅
【メリット】 産婦人科がすぐ近くにあり妊婦の時などとても助かった。エレベーターやエスカレーター、階段、ロ……
レオネクストLATTEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.02 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区有野町有野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田尾寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～28.02㎡｜23.86㎡ | 50,352円｜6,988円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜26.76㎡ | 54,380円｜6,758円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜24.6㎡ | 51,500円｜6,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 46,000円｜6,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
