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グランコート平野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランコート平野

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6114
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市平野区
145物件中の順位

グランコート平野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／平野駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平野西小学校

  • 中学校区域

    平野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーライフ」約580m ●「西脇公園」約230m ●「山田クリニック」約180m ●「ドラッグストアサーバ」約20m ●「ファミリーマート」約250m ●「イオンタウン平野」約920m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランコート平野と同じエリアの物件を
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グランコート平野の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランコート平野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランコート平野の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平野駅に対する口コミ】改札がひとつでわかりやすい。出口は２つあるがどちらにもエレベーターがあって、大変使い易い。改札まえのセブンイレブンにはいつも電車に乗る前に寄って飲料水やお菓子を買う。コロナ禍なので車内で飲食はしないが、電車をおりたあとの宿でのお楽しみである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 平野駅

まーしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺やJR難波の都市部などには電車で20分以内とアクセスはよいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、ドラッグストアが２店舗あるので買い物にはある程度困らない
飲食店の充実
3 		メリット 個人でやられている飲食店がちらほらあります。徒歩圏内には、有名な雑誌にもとりあげられるパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には、エレベーターとスロープがありベビーカーや車椅子でも問題はない。徒歩圏内に小さい公園が複数あり、子どもが遊べる場所がある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので駅前の周辺の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は大阪市内の中でも比較的に安く、都市部へのアクセスも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年11月 平野駅

ゆこさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り入れ路線の多いターミナル駅である天王寺駅まで二駅、JR難波駅も乗り換えなしで15分。
生活利便施設の充実
3 		メリット ヘアサロンや歯医者、小児科眼科耳鼻科は駅前にある。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当のかまどやとパン屋、あと寿司屋？がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に小学校が一つある。エレベーターは上り線下り線ホームともに設置済み。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。北口にウェルシア、南口にコンビニがあるので、夜も真っ暗になることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くはない。大阪市内なので給食費も無料。自転車があれば色々近くにあり、便利な場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2023年7月 平野駅

ぼんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに自転車置き場や駐車場等があるので良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商業施設があり、基本的になんでも揃う
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニは多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すり、エレベーターはあったと思います。
治安
4 		メリット 交番もすぐそばにあって基本的には良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く、アクセスも良いと思うので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2019年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マックスバリュや業務スーパーなどが近くにあるので駅からすぐ行くことがき買い物を済ませられる……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート平野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市平野区ランキング

位
(145物件中)

大阪市平野区西脇ランキング

位
(8物件中)

平野駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランコート平野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 2階 南
2階 南 /北 /東
3階 南 /西 /北
4階 南
4階 南 /北 /東
6階 南 /東 /北
7階 南
8階 南 /東 /北
10階 南
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グランコート平野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年6月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2020年6月 2020年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2020年6月 2020年8月 10階 2LDK 南 ー ー
5 2020年3月 2020年5月 10階 2LDK ー ー ー
6 2019年2月 2019年4月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2019年1月 2019年1月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2018年8月 2018年8月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2017年4月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2016年5月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2015年3月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2014年12月 2015年2月 4階 2LDK 南 ー ー
18 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
19 2012年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
20 2011年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
21 2010年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
22 2010年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
23 2009年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
24 2009年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
25 2009年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 5階 67.19㎡ 36.26㎡ 2,479万円 ＠123万円 ＠37万円 8,982円
135円		 6,517円
98円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート平野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート平野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区西脇の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大阪市平野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■平野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.45～69.45㎡｜69.45㎡ 2,593万円｜123万円/坪
3階～4階 65.21～71.66㎡｜67.62㎡ 2,489万円｜122万円/坪
5階～6階 65.21～69.45㎡｜67.02㎡ 2,294万円｜113万円/坪
7階～8階 65.21～69.45㎡｜67.75㎡ 2,694万円｜132万円/坪
9階～10階 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ 2,380万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.22～71.66㎡｜67.44㎡ 2,491万円｜122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランコート平野の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード平野

    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7番15号
    最寄駅 JR関西本線 平野駅 徒歩6分
    築年月 2004年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 9800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ベリスタ平野西脇

    ベリスタ平野西脇の外観
    住所 大阪府大阪市平野区西脇4丁目4番21号
    最寄駅 JR関西本線 平野駅 徒歩7分
    築年月 2009年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 172戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 8922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベリスタ平野西脇
    高資産価値・割安
    ベリスタ平野西脇     		2,880万円 146.4万円 65.01m² 3LDK 1階 南 243万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ベリスタ平野西脇     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 251万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    プランメゾン平野駅前

    住所 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3番20号
    最寄駅 JR関西本線 平野駅 徒歩3分
    築年月 2002年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プランメゾン平野駅前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    カルム平野

    住所 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12番29号
    最寄駅 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年月 1995年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    リバーガーデン平野駅前ＥＣＯ

    住所 大阪府大阪市平野区平野元町9番30号
    最寄駅 JR関西本線 平野駅 徒歩2分
    築年月 2010年9月
    階建 地上20階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 15871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニークレスト平野西脇

    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目12番12号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩8分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3975
  • 賃貸

    ティーエスコート

    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 507
  • 賃貸

    ベルメゾン和倖

    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 730
  • 賃貸

    メゾンドショウ

    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 499
  • 賃貸

    日宝メゾンドショウ

    住所 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 719

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    ローレルスクエア長原ザランドマークス

    ローレルスクエア長原ザランドマークス
    価格 3,800万円～7,100万円
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「長原」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建（1棟※建築確認済証では付属棟を含め17棟となります）
    総戸数 322戸
    専有面積 62.10㎡～87.71㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 1439
  • 新築

    プレディア平野ザレジデンス

    プレディア平野ザレジデンス
    価格 3,658万円～4,898万円
    所在地 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 145戸
    専有面積 60.47㎡～74.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 3427

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