コスモスハイツ星陵台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,906円 |
| 平均坪単価 | ＠5,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,518円 |
| 上位専有面積 | 44m²：32件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 2K：1件 1LDK：1件 |
コスモスハイツ星陵台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス20分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモスハイツ星陵台の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まるし、三宮までも近い。山陽電車の駅も近いので安い方使える。少し高めだと感じるが、老人が多いので妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】最低限のものはある。病院や飲食店は多い。事故が多い交差点には白バイがよく待機している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が多い。家族で楽しめるお店から飲み屋まで幅広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】保育園とかは良く見かける方。広い公園や体育館もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 垂水駅
tyuyannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。JR及び山陽電車が近所なので使い分けができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海及びショッピングモールが近所にあるので楽しく暮らせるかな |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マリンピア神戸というアウトレットモールが人気の場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には区役所や公園などが多くあり暮らしにはよいと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺に交番があり特に治安が悪いとは感じられない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺物価家賃に関しては神戸市内と言うこともあり平均的である |
2023年11月 垂水駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速の電車が速いことが大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにお店が多い。本屋もあって時間潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーがあるしカフェもある。飲食店は色々あるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 山電も近くて良い。遅延した時に振替輸送使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼も夜も安全に駅を利用できる環境だとと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に気にならないし、とても住みやすいと思う。 |
2023年9月 垂水駅
かっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR垂水駅と山陽電鉄垂水駅が隣接しておりどちらか一方が事故等で運転見合わせても家まで帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが4軒あり生活必需品は駅周辺でそろえることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街の規模の割に飲食店は多く外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の中心部に小学校がある。児童館もあり学校が終わった後も子供を預けることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく比較的安心して暮らせる街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮、大阪にも1時間以内で通える距離を考えると住居費はコストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年4月 垂水駅
クローバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。 何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。 マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。 日中のダイヤ本数も8本ほども。 快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。 人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。 また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。 東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。 バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には西口にエレベーターがあります。 トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。 南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。 一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。 垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。 注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。 駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。 それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。 |
コスモスハイツ星陵台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区星陵台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
