ドエルアズマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,944円 |
| 平均坪単価 | ＠3,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：42件 65.48m²：8件 65.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 2LDK：16件 |
ドエルアズマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス20分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立下畑台小学校
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中学校区域
神戸市立桃山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルアズマの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】駅前にバスのロータリーがあり、神戸の中心部や明石方面など、アクセスしやすくなっています。駅前は便利な分家賃も高いですが、少し離れればお手頃です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】最近再開発が進み、周辺がとても綺麗になり、銀行、医療機関、ショッピングセンターが集まっており、大変便利です。近くに交番もあり、昼間はまったく不安がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】学生さんから、家族連れまで楽しめるお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】周りに学校や幼稚園も多く、駅に隣接するショッピングセンターには人工芝の広場もできて環境は充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名谷駅
さーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄かバスを利用することができる。程よい混雑具合なので通勤などでしんどくなることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロなどの洋服屋、本屋、飲食店、ダイエーなどが一つに集まっているので、たいていのものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉（牛角）、和食（大戸屋）、中華などいろんな種類の飲食店がある。個人的にはトミーズのポテトは定期的に食べたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでバリアフリーはされていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので、悪くはないと思う。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均くらいだと思うので、普通に住みやすい。 |
2022年7月 名谷駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮駅から直通約15分。 時間帯によっては始発もあり、空いている電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに須磨パティオというショッピングモールとイオンと大丸があり、買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス・ドトールコーヒー・ミスタードーナツなど定番のショップから、チェーン店ではないレストランや居酒屋もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 須磨パティオの多機能トイレがとても綺麗で、外でお手洗いに行くのを嫌がる子供もここならすすんで行ってくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く賑わっていますが、酔っ払いが多い等の治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮まで直通約15分という利便性の良さで、都心に比べると家賃相場はかなり安いと思います。 |
2021年10月 名谷駅
【メリット】 駅に併設されているショッピングモールの中に、新しく綺麗な図書館が入りました。ファミリーで行……
2018年9月 名谷駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、大型スーパー等の数多くの商業施設が併設されていて、必要な物がほとんど揃うの……
ドエルアズマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.49 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 65.49 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.49 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区桃山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
