ドエルアズマの外観
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ドエルアズマのエントランス
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ドエルアズマのその他：その他
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ドエルアズマのその他：その他
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ドエルアズマのその他：セキュリティ
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ドエルアズマのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,944円 |
| 平均坪単価 | ＠3,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 65.49m²：42件 65.48m²：8件 65.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 2LDK：16件 |
ドエルアズマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス20分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立下畑台小学校
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中学校区域
神戸市立桃山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルアズマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドエルアズマの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】駅前にバスのロータリーがあり、神戸の中心部や明石方面など、アクセスしやすくなっています。駅前は便利な分家賃も高いですが、少し離れればお手頃です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】最近再開発が進み、周辺がとても綺麗になり、銀行、医療機関、ショッピングセンターが集まっており、大変便利です。近くに交番もあり、昼間はまったく不安がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】学生さんから、家族連れまで楽しめるお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】周りに学校や幼稚園も多く、駅に隣接するショッピングセンターには人工芝の広場もできて環境は充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名谷駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスターミナル、タクシー乗り場、ロータリーが整備されていて子連れでも乗り換えがスムーズに出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大丸やダイエー、須磨パティオという商業施設があるので、買い物は100円ショップから食料品、衣類、手土産まで、こだわらなければひと通り揃うので便利。 区役所の支所や図書館、クリニックモールもあり、駅前だけで生活が成り立つ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、スイーツ店、色んなジャンルのお店が揃っているので使い分けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が各所にあって、派手な遊具は無いけど、子どもも老人も活用しているので賑やか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 現金入りの財布を落とした時も遠くの交番まで届けて下さったので、いい街だなぁと思った。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は今でもとても便利で住みやすいと感じる環境が整っているし、これから数年かけて再整備が進むのでかなり期待している。 |
2024年1月 名谷駅
ぱぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分に一本は電車が来るので乗り過ごしてもすぐに乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパティオがあったり、テテがあったりして便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パティオがあるから、スタバやスーパー色々揃っていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるし手すりもあるので小さい子供やお年寄りにも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的おとなしい人ばかりで何も困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションもあっていい。 少し家賃は高いけど住めないことはない。 |
2022年2月 名谷駅
【メリット】 三宮などの都心からは離れているものの、学校やお店が近辺に多く、お年寄りから学生まで幅広い年……
2021年11月 名谷駅
【メリット】 駅前には広場、百貨店、スーパー、日用品店など買い物には困らない。ベンチなども置いてあり憩い……
ドエルアズマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.49 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 65.49 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.49 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区桃山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.48～65.49㎡｜65.48㎡ | 67,625円｜3,414円/坪 |
| 2階～2階 | 65.48～65.49㎡｜65.48㎡ | 67,666円｜3,416円/坪 |
| 3階～3階 | 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ | 68,111円｜3,438円/坪 |
| 4階～4階 | 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ | 68,666円｜3,466円/坪 |
| 5階～5階 | 65.49～65.5㎡｜65.49㎡ | 66,500円｜3,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ | 68,155円｜3,441円/坪 |
| 東向き | 65.5～65.5㎡｜65.5㎡ | 68,000円｜3,432円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 70,000円｜3,533円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
