平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観
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平岡ハイツの外観：外観・土地
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平岡ハイツの外観：外観・土地
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平岡ハイツのエントランス
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平岡ハイツのエントランス
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平岡ハイツのエントランス
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平岡ハイツのその他
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平岡ハイツのその他
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平岡ハイツのその他
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平岡ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,936円 |
| 平均坪単価 | ＠3,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 54m²：59件 52m²：36件 44m²：28件 |
| 上位間取り | 3DK：97件 2DK：26件 2LDK：2件 |
平岡ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス12分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区名谷町1265-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平岡ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
平岡ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR神戸線垂水駅、山陽電鉄垂水駅、神戸地下鉄名谷駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ですが近隣に買い物や食事ができるお店があるので便利です。治安もまあまあ良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物コの字型になっていて中が駐車場です。セキュリティーは甘いですが心配するほどではありません。 南側には平岡ハイツの開けた駐車場がありいつもきれいに清掃されています。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
入る部屋にもよりますが、日当たり良い部屋と悪い部屋にわかれます。 しかし集合住宅なので寒さを感じるわけではありません。 一般的なハイツ、アパートといった感じです。 室内段差は低めに作られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車があれば垂水駅、名谷駅まで10分くらいで出れます。 西に行くとグルメシティという小型商業施設、北はパティオというショッピングモールがあり生活に必要なものは揃います。 近くにレーブドシェフという評判がいいケーキ屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園、小中学校、神戸掖済会病院があります。 同じハイツ内はファミリーが多く、小さなお子さん同士友達になることもあります。 子育てにはバッチリの環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 垂水駅
auauさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数良し、山陽本線とJRの駅が近い、駅を出てすぐバス乗り場があり、垂水区内に向けて複数のバスが15半間隔くらいで出てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、商業施設などは近くに一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いファーストフードからちょっと高級なお店、おしゃれなカフェなどいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はありませんが、小さい公園は多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神戸の中ではわりかし治安の良い場所だと思います。大きなニュースは特に聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近い郊外にしては、地価は結構安いのではないかと思います。 |
2023年11月 垂水駅
かなめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるのでアクセスは◯ 西行きはいいが東行きは早めなので✖︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は買い物には便利です。 食材系にほぼ限りますが。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の南北に凝縮していて、店舗数もそこそこあるので飲み屋には困らないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子どもがいないので分かりかねます。 垂水小学校が新校舎になるのでいいのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は年齢層が高いのでいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーや100均などは近くにあるので買い物はしやすい。 お惣菜が美味しい店が多々ある。 |
2023年1月 垂水駅
はらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 山陽電鉄と並立 バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり 改札は東西に2箇所 都心部まで30分以内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設あり 商店街あり 病院や区役所も徒歩圏内 生活に必要なものは駅前で全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある ベーカリー・お弁当屋なども多い 焼肉屋などは有名なところもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い 駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である 買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い |
2023年1月 垂水駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 垂水駅が最寄りの駅ですが、垂水駅まで少し遠い所に住んでいます。 山陽バスがあるので交通は便利です。 快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 垂水駅は駅前に銀行や、イオン、飲食店が沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあるぐらいあります。 商店街の中にも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはイオンがあるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうです。 夜に利用することはないのですが、昼間は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の野菜やお魚は激安です。 駅前は家賃は高いです。 |
平岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 52 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区名谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
