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CURRENT KITAGAWAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CURRENT KITAGAWA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 361
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,415円
平均坪単価 ＠6,883円
平均m²単価 ＠2,082円
上位専有面積 30.1m²：33件 30.52m²：14件 36.85m²：5件
上位間取り 1K：40件 ワンルーム：4件 1R：4件

CURRENT KITAGAWAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩1分
    山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『東垂水駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区宮本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CURRENT KITAGAWAの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】近くにバス停があり、タクシーも常駐しています。駅から近く、クリニックもあるため、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の中にプリコ垂水などの商業施設があります。人通りがあるため、夜でも安心して使えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】クックデリ御膳などの美味しい惣菜を売っているお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の近くに図書館があり、利用しやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 垂水駅

椅子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まります。下に降りるとタクシーが沢山泊まっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真下に小さなデパートのようなものがあり、お土産やお買い物が出来ます。雰囲気がとても良い店なので通っています。駅を出ると大きな建物が沢山あり、病院が多くある建物や図書館など様々な建物があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からファミレスまでいくつかの店舗があります。カフェやたこ焼き屋さんなど出店のような感じの雰囲気がある店も多くつい利用してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や駅の下のお店に多機能トイレがあります。トイレは綺麗で使いやすいです。高齢者の方が多いので、高齢者の方を優先されている駅の形になっています。
治安
3 		メリット お昼も夜も結構賑やかな雰囲気のある駅です。居酒屋などもあるのでその影響があるかと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店の多さや充実している感じなど、駅の利用のしやすさなど利用しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2023年1月 垂水駅

はらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる
山陽電鉄と並立
バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり
改札は東西に2箇所
都心部まで30分以内
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設あり
商店街あり
病院や区役所も徒歩圏内
生活に必要なものは駅前で全て揃う
飲食店の充実
5 		メリット 軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある
ベーカリー・お弁当屋なども多い
焼肉屋などは有名なところもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い
駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている
治安
3 		メリット 駅前に交番あり
西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である
買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2022年2月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 団地が多いためバスの本数は豊富で、路線の数も多いです。また、駅から徒歩7分で三井アウトレッ……

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（残り276文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にも飲食店やドラッグストアなどたくさんお店が入っているので便利です。また、駅を出てす……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CURRENT KITAGAWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 北 30.1
2024年7月 2階 1K 北 30.1
2024年6月 2階 1K 南 30.1
2023年5月 2階 1K 南 30.5
2023年5月 2階 1K 南 30.52

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30.1～30.52㎡｜30.29㎡ 61,307円｜6,690円/坪
3階～3階 30.1～36.85㎡｜31.03㎡ 64,100円｜6,847円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.1～36.85㎡｜31.25㎡ 63,173円｜6,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.1～36.85㎡｜30.55㎡ 63,600円｜6,892円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シーサイドハイツ

    シーサイドハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサイドハイツ シーサイドハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 西
    シーサイドハイツ シーサイドハイツ 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.67m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    マンション御影

    マンション御影の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション御影 マンション御影 5万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 33m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    マリーンミナミ

    マリーンミナミの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町2番31号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1059
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリーン・ミナミ 201 マリーン・ミナミ 201 8万円
    (3,000円)    		 200,000円 200,000円 41m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コンフォート宮本町

    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町2番25号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩2分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    シーショア垂水

    シーショア垂水の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町1番32号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーショア垂水 503 シーショア垂水 503 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 5階 東
    シーショア垂水 シーショア垂水 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 4階 東
    シーショア垂水 202 シーショア垂水 202 5.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 2階 東
    シーショア垂水 103 シーショア垂水 103 5.7万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 23.1m² 1K 1階 東
    シーショア垂水 シーショア垂水 5.7万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 23.1m² 1K 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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