フリーデンハオス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,115円 |
| 平均坪単価 | ＠3,301円 |
| 平均m²単価 | ＠999円 |
| 上位専有面積 | 60.51m²：14件 47.05m²：7件 60.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 1LDK：8件 |
フリーデンハオスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス23分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区下畑町1897 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
4戸
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中学校区域
神戸市立塩屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリーデンハオスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】須磨パティオがあってショッピングもできるし賑やか！！団地などが多く徒歩20分圏内に住んでますが駅に行きやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】須磨パティオにはスタバや服屋さん、ご飯屋などもいっぱいあります！！駅のすぐ近くに交番があるので何かあってもすぐ着きます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】トミーズという揚げ物屋が有名です！すごくおいしい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】広場には噴水などがあるので子供たちが遊ぶのには最適！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 名谷駅
魚籠魔人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで20分程度の比較的アクセスのいい駅。名谷発の地下鉄も運行されており早めに並べば座って通勤も可能。周辺には商店、住宅街が多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパティオがあり、買い物には困らない。またスーパーマッケットも複数あり充実している。 駅前ビルには区役所がはいっており便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店が多く飲食には困らない。またカフェなどでテイクアウトをして広場で休んだりできる。 パティオの専門店ではお肉や、魚などの生鮮食品から惣菜までなんでもそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園が何ヵ所かあり子育てもしやすい環境です。 駅の近くにダンスやプール教室もあり習い事にも困らない。治安も比較的よいエリアで子育てにはいいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はファミリーで過ごせるところが多く、そのため夜間帯は店が閉まるため健全である。 ベッドタウンなので夜間は静かで穏やかに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いエリアでコスパはいいのではないかと思う。新しく住み始める方も多く子どももある程度多い印象を受ける。 |
2023年5月 名谷駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名谷を利用する人が結構多いイメージがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや若者が集まれるような場所があるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 若者が使えるスタバがあるのはだいぶでかいとおもわれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すこしうるさい時があるからあまりおすすめはしない |
| 治安 |
3 |
メリット | なかなかのヤンキーがたまっているので好きじゃない人はおすすめしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思われるけど家はあまり見ないイメージ、、、 |
2022年10月 名谷駅
あうあうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は地下鉄のみ、三宮駅まで20分弱で到着するので、三宮近辺で働いているのであれば、通勤に便利。 電車の本数は、通常の時間帯は6分に１本程度と、そこそこの本数はある。 駅の改札が一つなのでわかりやすい。 改札を出てから、タクシー乗り場やバス停があり、商業施設も固まっているので、便利。 さらに、図書館も駅からすぐ近く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パティオという商業施設があり、スーパー（ダイエー）、百貨店（大丸）を始め、本屋やニトリなど、商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は、モス、ミスド、ケンタッキー、吉野家、ドトール。 その他、蕎麦屋、回転寿司、お好み焼き屋などがあり、種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに学校や公園などがあり、近くに総合運動公園という大型公園もあるので、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設は少し古いが、住宅街であり、特に治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便が良く、それなり学校もあり、治安も悪くないので、住みやすいとは思う。 |
2022年6月 名谷駅
チサトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで15分程度で到着するため街中に行くのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設が駅に隣接されているため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード、中華やイタリアンなどほぼすべてのジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や学校、公園もあるため非常に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも十分に明るく見渡しが非常にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺部での家賃は非常に安く単身でも住みやすい |
フリーデンハオスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.51 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.5 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.51 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区下畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.05～60.51㎡｜48.73㎡ | 53,500円｜3,656円/坪 |
| 2階～2階 | 47.5～60.51㎡｜59.06㎡ | 57,277円｜3,222円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.05～60.51㎡｜55.86㎡ | 55,826円｜3,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
