歌敷山グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,413円 |
| 平均坪単価 | ＠3,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,124円 |
| 上位専有面積 | 43m²：12件 45m²：8件 48m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3DK：9件 2K：2件 |
歌敷山グリーンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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歌敷山グリーンハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】近くに公園やアウトレットがあるのでおすすめで！土地の値段は分かりません画像そこまで都会ではないので安いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパーがあり、帰りに買い物ができます。普通の人が普通に使っているので良くも悪くもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。夕方になれば安くで買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】比較的階段が少なくスロープがあって便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 舞子駅
洋介さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞子駅 快速止まります。 山側に駅ビル(ティオ舞子)があり、スーパーマルハチが入っています。 海側はすぐ海です。 淡路島に渡る高速バスの最寄駅もすぐです。 眺めが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)に、病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)にお任せ。 色々楽しんでください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに舞子公園があります。舞子ビラより手前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は眺めよく綺麗です、パチンコ屋、歓楽街は有ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがいいです、物価について食料品はスーパーマルハチに任せましょう。 |
2023年6月 舞子駅
ひでちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも利用させていただいています。駅からは明石海峡大橋が見え、非常に景色もよく、家族でも利用されている方がよく居るのが印象です。素晴らしい駅だと思います。また、快速でも舞子駅は止まるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前には色んな建物があり、誰でも利用できる飲食店やスーパーなど設備が整っていて、また、本屋さんなどもあり、非常に便利です。また、すぐそこにはバス停があり、舞子駅を利用している人はよく使えて設備が整っています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりなく、近くにファーストフードがあります。そこで利用できるのでよく利用させて頂いています。そこには沢山の食べ物があり、美味しいなと思いながら頂いています。また、行きたくなるような感覚になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 舞子駅からバスでちょっといったら学校や幼稚園などの施設があります。そこで学んでいる学生さんは多く、過ごしやすい環境で学んでいると思います。駅にはエレベーターがあり、トイレもしっかりある非常に利用しやすい駅です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を降りるとホームレスの方が沢山います。しかし、それよりも楽しんでいるご家族やたくさんの人などが、いるので見ていて楽しい気分になります。スプレーの落書きなどはなく一般的な治安なのでは無いかと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常によく目の前には海、非常に景色のいい立地です。まためっちゃ都会という訳ではありませんので土地の値段も高くなく最高の町だと思います。周りはいい人ばかりなので住んでも損はありません |
2021年10月 舞子駅
【メリット】 舞子駅はJR快速が停まり、山陽電車や高速バスへの乗り換えもできます。駅ビルにはスーパーマル……
2019年9月 舞子駅
【メリット】 明石海峡大橋の麓の駅です。駅から少し移動すると、淡路島や四国方面行きのバスに乗る事ができま……
歌敷山グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 48 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | ー | 43 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2K | 南 | 40 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 48 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3DK | ー | 43 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区歌敷山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
