エヴァ名谷の外観
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エヴァ名谷の外観
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エヴァ名谷のその他：その他
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エヴァ名谷のその他：その他共有部分
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エヴァ名谷のその他：セキュリティ
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エヴァ名谷のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,201円 |
| 平均坪単価 | ＠6,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 24.32m²：145件 24m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：174件 |
エヴァ名谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス8分
JR山陽本線／垂水駅 バス12分
西名谷バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区名谷町817-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エヴァ名谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エヴァ名谷の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名谷駅にPATIOと大丸が隣接している。反対側の最寄駅の垂水駅にも買い物できる場所がある。また、垂水駅はJRの快速が止まるため、三宮へのアクセスが良好。バスで名谷駅・垂水駅・学園都市駅にいくことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にある。主要道路から少し離れた位置にあるので騒音はほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２年前に外装工事があったため綺麗。オートロックがついているので安心。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 若干古い感じはあるが綺麗。風呂トイレ別・独立洗面台がある。理由は不明だが廊下(キッチン)に手すりがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルハチ(スーパー)やカインズホーム(ホームセンター)がある。王将が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 名谷小学校までは徒歩20分程度。マンション内ではないが、管理会社が学生向けのマンションを取り扱っており、その会社でのイベントが盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ギガンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR垂水駅、地下鉄名谷駅の間にあり、駅までのバスもあるのでどちらにもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きな建物もなく、静かです。近くに川があり、今後もすぐ隣に建物が立つ、なんてことはなかなかないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。駐輪場、駐車場からの裏口も鍵付きの扉でとっても安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとお風呂は別々です。キッチンも電気コンロで特に不自由ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに中華料理があります。少し車を走らせれば何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ジェームス山に一通り揃っています。特に病院探しに困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーも近く、飲食店も多いため過ごしやすい。暗いけど治安はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 名谷駅
アーニャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から市バスがたくさん出ていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パティオが併設されていて、基本的に何でも揃う。個人的には図書館がとても綺麗なのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パティオ内にはいくつかの飲食店があり、ファストフードから和食、焼肉などが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが遊べる広場のような場所があり、過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の利用人数の割に治安はいい方だと思う。ヤンキーなどガラの悪い人たちをあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するぶんにはとても住みやすい。必要なものは揃うし、三宮方面にも出かけやすい。 |
2022年5月 垂水駅
ます junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がすぐ近くにある。快速も止まるため都市部までのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、コープ、ローソンなど生活用品は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋、スイーツ店、お弁当屋など充実している。有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにはたくさん店がありとても住みやすい。 |
2021年10月 垂水駅
【メリット】 駅構内は横に長くかなり綺麗です。古本屋、コンビニ等もあります。
駅には出口が2つ……
2019年8月 垂水駅
【メリット】 周辺に飲食店や商業施設、商店街があり、ほどよく栄えているため遊びも買い物もしやすい場所であ……
エヴァ名谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24.32 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区名谷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24.32㎡｜24.24㎡ | 46,388円｜6,325円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.32㎡｜24.28㎡ | 46,791円｜6,372円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.32㎡｜24.27㎡ | 47,250円｜6,435円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24.32㎡｜24.29㎡ | 47,729円｜6,495円/坪 |
| 6階～6階 | 24～24.32㎡｜24.24㎡ | 48,258円｜6,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 47,961円｜6,520円/坪 |
| 東向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 47,444円｜6,450円/坪 |
| 西向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 45,722円｜6,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
