横尾団地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,890円 |
| 平均坪単価 | ＠3,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 61m²：7件 68m²：2件 67m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 3LDK：3件 3SLDK：2件 |
横尾団地の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾9丁目2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
1階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横尾団地の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは地下鉄妙法寺駅。 団地はおおむね徒歩10分くらい。 10分以内ごとに電車があるので、時間帯にもよりますが、座れることが多いです。 リファーレ横尾というショッピングセンターがあります。 中にコープ（スーパーマーケット）とアルカドラッグ、ワッツという100円ショップ 、本屋さん、ケーキ屋さん、喫茶店、すき家などがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な団地街。 管理組合がしっかりしていて、植栽などの手入れが行き届いて綺麗に整備された街並みです。 近くに山があり比較的自然も豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペンキで白く塗装されていて、建物は古くても綺麗な外観です。 清掃も綺麗にされています。 区域ごとに管理組合の建物があり、管理人さんが巡回しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南むきで日照は良いです。 昔の団地のわりに天井が低くもなく、部屋も広いです。 室内設備は当たり前ですが、リフォームしている家は新しいです。 戸境壁厚は厚いと思います。上下隣室とも騒音で困ったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にラムーという24時間営業の激安スーパーがあります。 スーパー万代が経営するミリオンタウンという、ショッピングセンターもあります。 スーパー万代の他に、子供服の西松屋、ディリーファッションパレット、ドラッグストアのココカラファインも入っています。 道を隔てた向かいにもスギ薬局、リサイクルショップのセカンドストリート、ゲオがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が多く昼間は子供たちが元気いっぱい遊んでいます。 近くに横尾小学校・中学校があります。 すぐ近くに啓明学院という、名門関西学院大学にエスカレーター式で入れると言われている私学の高校があります。 |
2024年4月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄妙法寺駅のリファーレ横尾というショッピング施設はスーパー、八百屋、魚屋、100均、パン屋、飲食店、ドラッグストア等必要最低限が揃っており、便利です。三宮までも近いです。 |
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デメリット（1件）
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 身寄り駅まで近い方だ。地下鉄で三宮へはアクセスしやすい |
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2018年9月
ぽーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、環境もとても良く生活しやすい。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 名谷駅
【メリット】 駅のすぐ近くにショッピングモール（UNIQLOや無印良品やセリアなどがあります）百貨店があ……
2022年1月 妙法寺駅
【メリット】 駅前にショッピングセンターなどかあり生活に必要なものはある程度揃うし隣の駅には板宿や名谷な……
2020年8月 名谷駅
【メリット】 大型ショッピングモールがある。バスの停留所がいっぱいあって電車との連結がしっかりされている……
2017年12月 名谷駅
【メリット】 ショッピングモール、大丸、ダイエー、銀行、区役所支所が駅に隣接していて、駅周辺でショッピン……
横尾団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 61 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区横尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
