-
ザ上本町タワーの外観:【外観】6社の総合力で築く、信頼のタワーマンション品質!!!
-
ザ上本町タワーの外観:【外観】地上36階建て、総戸数267戸の超高層タワーマンション!!
-
ザ上本町タワーの【エントランス外観】ゆとりある構えの、水と緑の潤い豊かなエントランスアプローチ!
-
ザ上本町タワーの【エントランス外観】水盤に浮かぶ架け橋が、タワーエントランスにふさわしい優雅さを醸し出しています!
-
ザ上本町タワーのエントランス:【エントランスロビー】ホテルのような気品とゆとり。天井まで届くガラス窓で開放的な空間を演出!
-
ザ上本町タワーのエントランス:ザ・上本町タワー エントランス
-
ザ上本町タワーの周辺:【アクアコート】エントランス周辺を覆っている大きな水盤です!水都・大阪を象徴するような空間デザイン!
-
ザ上本町タワーのその他:【エレベーターホール】シックで落ち着きある内装です。こちらのエレベーターは3基ございます!
-
ザ上本町タワーのその他:【キッズルーム】幼児向けのプレイルーム!雨の日でも、安心してお子様を遊ばせることができます!
-
ザ上本町タワーのその他:【ゲストルーム】広々としたお部屋で、大切なゲストにも気兼ねなくご宿泊いただけます!
-
ザ上本町タワーのその他:【コミュニティホール】キッズルームとの間仕切りを取り払い、さらに大きな空間にすることも可能です!
-
ザ上本町タワーのその他:【シアタールーム】カーテンを開けると、ワイドなコーナーサッシから自然光が降り注ぎます!
-
ザ上本町タワーのその他:【シアタールーム】ワイドスクリーンと迫力のある音響で、お気に入りの映画などを楽しめます!
-
ザ上本町タワーのその他:【和室】バルコニー付きの明るい和室です!シンプルなつくりで、様々な用途での使用が可能です!
-
ザ上本町タワーのその他:【眺望】11階東向きで採光・通風良好◎
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:267件 中古:149件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 63件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約381万円/坪
賃料:約10498円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.31% |
偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ザ上本町タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付37階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
267戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
桃陽小学校
-
中学校区域
夕陽丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約320m ●「石ヶ辻公園」約270m ●「聖バルナバ病院」約40m ●「天王寺図書館」約410m ●「天王寺堂ヶ芝郵便局」約270m ●「ドラックセガミ」約200m
詳細スペック
建物構造 |
|
---|---|
無料会員登録でモザイクを消す | |
共用施設 |
|
共用設備 |
|
管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ上本町タワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ上本町タワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ザ上本町タワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ザ上本町タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ上本町タワーの口コミ・評判
2023年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線への乗り換えもあり、多辺利便性は高い家賃は都会に近い割には安く、コスト的にはすみやすいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系の街で、焼肉屋やキムチなど韓国系の施設は多い人の動きが常にあるので、そう意味での安心感はあると思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】非常に美味しい焼肉屋が多くある。予算に合わせて、高級店から大衆店まである。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】下町感があって、子供の面倒等は地域で見ると言ったような感じがある気がする。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
くみさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも病院も近いのですごく便利でした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに飲食店が多い。美味しくて安い焼き肉屋さんが並んでいる。韓国料理のお店が多く、徒歩圏内に多数のお店がある。 また、コリアンタウンへ徒歩で行け、途中にも多数の飲食店やキムチ専門店も並んでいる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅周辺は焼肉屋さんが多く立ち並んで少し歩くとコリアタウンがあったりと賑やかで楽しめます。千日前線や近鉄との乗り換えもできて便利です。スーパーやスーパー銭湯も近く賃貸も比較的安い物件が多いので住みやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴橋駅
ももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR、または近鉄奈良線、阪神なんば線乗り換えで利用する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コリアンタウンが充実している。少し歩くと日赤病院がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋やキムチ、韓国料理が充実しているコリアンタウンがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いて上町台地の方まで行けば、学校も多いし学習塾も充実している。 |
治安 |
2 |
メリット | ガラが悪いと思われがちだが、良く言えば人情味がある |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性はよい、騒々しい街でも住める方ならコスパは良いかも |
2022年1月 大阪上本町駅
【メリット】 駅直結で百貨店もあり、構内にスイーツ店も数軒、手土産等購入するにも便利です。
利……
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 環状線から三重、奈良へ向かう近鉄電車への乗り換えでよく利用しています。いつも焼肉の匂いが漂……
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 駅周辺には高校が複数ある。駅直結の近鉄百貨店がある。難波駅まで、近鉄電車で2駅で5分程度で……
ザ上本町タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区筆ケ崎町ランキング(11物件中) |
鶴橋駅ランキング(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,999万円
推定相場坪単価381万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
ザ上本町タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 13,974 ~ 14,299万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 13,324 ~ 13,974万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 12,674 ~ 13,324万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 12,024 ~ 12,674万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 11,374 ~ 12,024万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市天王寺区 | 15位 | / 319物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 2位 | / 10物件中 |
大阪上本町駅 | 11位 | / 162物件中 |
鶴橋駅 | 3位 | / 67物件中 |
谷町九丁目駅 | 7位 | / 133物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市天王寺区 | 32位 | / 210物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 2位 | / 10物件中 |
大阪上本町駅 | 17位 | / 113物件中 |
鶴橋駅 | 8位 | / 52物件中 |
谷町九丁目駅 | 12位 | / 96物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年10カ月) |
大阪市天王寺区ランキング(115物件中) |
大阪市天王寺区筆ケ崎町ランキング(4物件中) |
大阪上本町駅ランキング(70物件中) |
ザ上本町タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2009年8月) |
4階 | 東 | |||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
15階 | 西 | ||||||
18階 | 東 | ||||||
18階 | 南 | ||||||
20階 | 南 /西 | ||||||
22階 | 西 | ||||||
28階 | 南 | ||||||
33階 | 西 |
ザ上本町タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2025年5月 | 2025年6月 | 32階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2025年4月 | 2025年5月 | 25階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2025年4月 | 2025年5月 | 31階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2025年2月 | 2025年3月 | 24階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2024年3月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2023年4月 | 2023年6月 | 16階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2023年1月 | 2023年4月 | 18階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 29階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2022年10月 | 2022年12月 | 29階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2022年10月 | 2022年10月 | 18階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2022年9月 | 2022年12月 | 27階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2022年5月 | 2022年7月 | 33階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 18階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年4月 | 2022年4月 | 29階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2022年4月 | 2022年4月 | 18階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年2月 | 2022年7月 | 27階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2021年11月 | 2021年12月 | 27階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年10月 | 2021年10月 | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2021年9月 | 2022年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2021年9月 | 2021年9月 | 18階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2021年8月 | 2021年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年8月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2021年7月 | 2021年7月 | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2021年6月 | 2021年11月 | 33階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2021年6月 | 2021年8月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2021年6月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2021年5月 | 2021年8月 | 31階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年5月 | 2021年7月 | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2021年3月 | 2021年8月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
38 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2021年1月 | 2021年4月 | 18階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
40 | 2021年1月 | 2021年3月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2021年1月 | 2022年9月 | 18階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
42 | 2020年10月 | 2020年11月 | 30階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
43 | 2020年9月 | 2020年12月 | 28階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
44 | 2020年9月 | 2021年1月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2020年9月 | 2021年1月 | 28階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
46 | 2020年8月 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2020年8月 | 2020年9月 | 18階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
48 | 2020年8月 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
49 | 2020年7月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
50 | 2020年6月 | 2020年7月 | 30階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
51 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
52 | 2020年3月 | 2020年4月 | 28階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
53 | 2020年3月 | 2020年4月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
55 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
56 | 2019年12月 | 2019年12月 | 30階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
57 | 2019年12月 | 2019年12月 | 35階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
58 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
59 | 2019年11月 | 2019年11月 | 36階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
60 | 2019年10月 | 2019年12月 | 36階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
61 | 2019年10月 | 2019年11月 | 30階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
62 | 2019年9月 | 2019年10月 | 35階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
63 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
65 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
66 | 2019年7月 | 2019年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
67 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
68 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
69 | 2019年6月 | 2019年6月 | 36階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
70 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
71 | 2019年4月 | 2019年5月 | 36階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
72 | 2019年3月 | 2019年6月 | 36階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
73 | 2019年3月 | 2019年6月 | 35階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
74 | 2019年3月 | 2019年10月 | 30階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
75 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
76 | 2019年3月 | 2019年3月 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
77 | 2019年3月 | 2019年3月 | 36階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
78 | 2019年2月 | 2019年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
79 | 2019年1月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
80 | 2018年12月 | 2019年3月 | 35階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
81 | 2018年11月 | 2019年2月 | 30階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
82 | 2018年11月 | 2018年12月 | 36階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
83 | 2018年11月 | 2018年11月 | 36階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
84 | 2018年10月 | 2018年10月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
85 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
86 | 2018年7月 | 2018年7月 | 36階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
87 | 2018年6月 | 2018年7月 | 36階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
88 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
89 | 2018年6月 | 2018年6月 | 31階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2018年2月 | 2018年4月 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
91 | 2018年2月 | 2018年6月 | 31階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
92 | 2017年12月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
93 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
94 | 2017年9月 | 2017年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
95 | 2017年6月 | 2017年8月 | 25階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
96 | 2017年6月 | 2017年6月 | 33階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
97 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
98 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
99 | 2017年1月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
100 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
101 | 2016年12月 | 2017年2月 | 33階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
102 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
103 | 2016年10月 | 2016年10月 | 30階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
104 | 2016年8月 | 2016年10月 | 30階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
105 | 2016年7月 | 2016年8月 | 30階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
106 | 2016年5月 | 2016年7月 | 20階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
107 | 2016年5月 | 2016年7月 | 30階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
108 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
109 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
110 | 2016年1月 | 2016年3月 | 29階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
111 | 2016年1月 | 2016年1月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
112 | 2015年12月 | 2016年1月 | 33階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
113 | 2015年11月 | 2015年12月 | 33階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
114 | 2015年11月 | 2015年11月 | 32階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
115 | 2015年10月 | 2015年10月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
116 | 2015年10月 | 2015年11月 | 32階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
117 | 2015年9月 | 2015年11月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
118 | 2015年8月 | 2015年9月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
119 | 2015年7月 | 2015年10月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
120 | 2015年5月 | 2015年6月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
121 | 2015年3月 | 2015年11月 | 33階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
122 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
123 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
124 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
125 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
126 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
127 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
128 | 2014年9月 | ー | 30階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
129 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
130 | 2014年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
131 | 2014年4月 | ー | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
132 | 2014年2月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
133 | 2013年8月 | ー | 32階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
134 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
135 | 2013年5月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
136 | 2013年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
137 | 2013年2月 | ー | 32階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
138 | 2012年12月 | ー | 36階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
139 | 2012年9月 | ー | 36階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
140 | 2012年2月 | ー | 31階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
141 | 2012年1月 | ー | 26階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
142 | 2011年12月 | ー | 37階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
143 | 2011年10月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
144 | 2011年9月 | ー | 37階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
145 | 2011年8月 | ー | 31階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
146 | 2011年7月 | ー | 34階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
147 | 2011年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
148 | 2010年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
149 | 2010年8月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り129件 |
||||||||||||||
平均 | 21階 | 85.5㎡ | 16.69㎡ | 6,721万円 | @253万円 | @77万円 | 11,688円 138円 |
9,061円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ上本町タワーの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市天王寺区筆ケ崎町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 46.67~98.75㎡|64.98㎡ | 4,265万円|213万円/坪 |
9階~16階 | 46.67~94.89㎡|76.56㎡ | 5,407万円|235万円/坪 |
17階~23階 | 72.13~160.55㎡|83.47㎡ | 6,153万円|240万円/坪 |
24階~30階 | 71.88~112.01㎡|87.31㎡ | 7,020万円|263万円/坪 |
31階~37階 | 71.88~142.77㎡|105.05㎡ | 9,316万円|287万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.57~160.55㎡|100.86㎡ | 8,465万円|271万円/坪 |
東向き | 46.67~142.77㎡|72.14㎡ | 5,064万円|225万円/坪 |
西向き | 63.15~104.78㎡|76.83㎡ | 5,782万円|246万円/坪 |
北・北東・北西向き | 78.35~104.78㎡|88.44㎡ | 7,270万円|270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ザ上本町タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 19階 | 2SLDK | 東 | 72.13 | |||||||
2025年1月 | 21階 | 2SLDK | 東 | 72.13 | |||||||
2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 83.57 | |||||||
2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 83.57 | |||||||
2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 83.57 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ上本町タワーの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 46.6~78.35㎡|73.86㎡ | 192,529円|8,691円/坪 |
9階~16階 | 46.67~83.57㎡|71.78㎡ | 193,185円|8,875円/坪 |
17階~23階 | 72.13~78.35㎡|74.15㎡ | 215,714円|9,656円/坪 |
24階~30階 | 81.38~86.39㎡|84.72㎡ | 226,500円|8,846円/坪 |
31階~37階 | 81.38~104.78㎡|85.28㎡ | 296,666円|11,492円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.12~83.57㎡|80.55㎡ | 222,142円|9,095円/坪 |
東向き | 46.6~86.39㎡|68.13㎡ | 201,216円|9,681円/坪 |
西向き | 65.55~78.35㎡|77.26㎡ | 206,750円|8,844円/坪 |
北・北東・北西向き | 76.69~86.39㎡|79.82㎡ | 202,369円|8,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: