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レオパレス真野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス真野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1508
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 71件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 53,774円
平均坪単価 ＠10,149円
平均m²単価 ＠3,070円
上位専有面積 19.87m²：71件
上位間取り 1K：71件

レオパレス真野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／苅藻駅 徒歩8分
    神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『苅藻駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『御崎公園駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区東尻池町5丁目2-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    神戸市立真野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス真野の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス真野 104
レオパレス真野 104

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレス真野 404
レオパレス真野 404
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス真野の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅の地下鉄（苅藻駅）まで坂のない平坦な道なので負担が少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット アパートの前に道路があるが、夜中になると車がほとんど通らないので、車による騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数も比較的浅いので、外観や内装が綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 浴室暖房設備があるので、梅雨の季節にも気兼ねなく洗濯が出来ます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット アパートから徒歩5分圏内に24時間営業のマックスバリュ（長田南店）があるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット アパート周辺にはファミリー世帯も多く住んでおり、徒歩10分圏内に保育園があります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りに大きなスーパーがあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りのスーパーまでとても近く、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数もまだ浅く、外観・内装ともに綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 築年数が浅く、室内設備も綺麗です。浴室暖房も付いており、便利でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーとコンビニが徒歩５分圏内にある為、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩５分圏内に病院があるので、便利に感じます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 苅藻駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 苅藻駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は
5時38分、終電は23時59分、新長田方面始発は5時41分、終電は0時2分です。苅藻駅から三宮駅まで15分です。1日の
乗降客数は1667人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、イオンショッピングセンター、スーパーのマックスバリュ、神戸市中央卸売市場などがあります。また三ツ星ベルトの本社があります。医療施設は、内科、外科胃腸科などの医院、診療所などがあり
ます。
飲食店の充実
4 		メリット 洋食屋、かき氷店、ミャンマーカレー、オムライス店、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、たこ焼き屋、平壌冷麺店、ケーキ屋、韓国料理店、中華料理店、ベトナム料理店、ステーキ屋、モスバーガー、サーティワンアイスなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、しりいけ保育所、駒栄保育所、認定こども園近田幼稚園などがあります。学校は、神戸市立真野小学校、西神戸朝鮮初級学校などがあります。
治安
3 		メリット 全体的に静かで騒音も少なく、大きな問題はないです。街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 苅藻駅周辺の家賃相場は、!Kで5.2万円、1LDK5.5万円ほどです。コンビニやイオンショッピングセンターがあるので
買い物には便利で三宮にも近く、暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年2月 苅藻駅

あっくんさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三宮や新長田など買い物や通勤通学などで電車１本で乗り換えなしでいける駅で住宅街の中にある駅……

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（残り256文字）

2020年4月 御崎公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 元町や三宮への通勤通学に便利です。近くにノエビアスタジアム神戸があり、サッカーの試合が行わ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

2019年1月 御崎公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ノエビアスタジアムの最寄駅の一つ、イニエスタやポドルスキのプレーを見るにはここが目的地です……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス真野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年2月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 3階 1K ー 19.87
2024年9月 4階 1K ー 19.87

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区東尻池町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苅藻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンコート

    グリーンコートの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区苅藻通6丁目7番10号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 苅藻駅 徒歩1分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート 203
    グリーンコート 203     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 40m² 1DK 2階 南
    グリーンコート 101
    グリーンコート 101     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 42m² 1DK 1階 南
    グリーンコート
    グリーンコート     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 38m² 1DK 2階 西
    グリーンコート
    新着
    グリーンコート     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 38m² 1DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ラヴィエゼ神戸

    住所 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目2番22号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1121
  • 賃貸

    サンスノービル

    サンスノービルの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区東尻池町1丁目1番13号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンスノービル
    サンスノービル     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 22m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ハウス梅ヶ香

    ハウス梅ヶ香の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目17番26号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス梅ヶ香
    ハウス梅ヶ香     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 43,000円 26.4m² 1K 2階 -
    ハウス梅ケ香 205
    ハウス梅ケ香 205     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    NET-K西神戸

    NET-K西神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区東尻池町1丁目8番8号
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NET-K西神戸
    NET-K西神戸     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.8m² 1K 1階 南
    NET-K西神戸
    NET-K西神戸     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.8m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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