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ルモンド兵庫の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルモンド兵庫

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2447
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 344件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,920円
平均坪単価 ＠6,287円
平均m²単価 ＠1,902円
上位専有面積 24.95m²：125件 33.25m²：107件 33.63m²：43件
上位間取り 1DK：158件 1K：118件 1LDK：34件

ルモンド兵庫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩12分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    152戸

  • 小学校区域

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルモンド兵庫の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】みんな親切で困った時とても助かります。おすすめです駅近のところは移動がとてもやりやすく困ることがあまりないです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】買い物しても荷物を座席に明かしてもらえるし、手伝ってくれる人もいましたとくにあんまりないです
交番が近くにあるので助かると思います
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】美味しいところが多いらしいのですがあまりいったことがありません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】親切な方々がとても多くこまることはほとんどないと思います！。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 兵庫駅

つぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット KOHYOが近くにあって買い物しやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあって、朝ごはんを食べ損ねたときに便利です
飲食店の充実
4 		メリット ガストとかパン屋とかビアードパパがあっていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット KOHYOが近くにあるので安く食べ物が買えていいと思います
治安
4 		メリット 駅の正面に交番があるので非常時に便利だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが近くにあって食べ物を安く買えます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2024年3月 中央市場前駅

atgmさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ハーバーランドや旧居留地大丸前など、お買い物をしやすい場所が停留所になっているので、とてもありがたいです。
本数も比較的多めかなと思います。
時間帯によるかもしれませんが、人もそこまで多くないので、ベビーカーも邪魔になった記憶もありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール神戸南直結で、とても便利です。子どもが2人いるので、お買い物をしてそのまま電車に乗りたい時、エレベーターも分かりやすい位置にあり、スムーズに移動できてうれしいです。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや専門店もたくさん入っていて、その日の気分で食べたいものが食べられます。お持ち帰りできる店舗もかなり多いので、お家でゆっくり食べたい時にも利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにこべっこランドもできて子育てしやすい環境だと思います。
道も平坦なので、自転車があれば比較的どこへでも移動しやすいと思います。
駅直結のイオンモール神戸南は無料で遊ばせられるキッズ広場もあり、おむつ替えや授乳室も綺麗で嬉しいです
治安
5 		メリット イオンモール神戸南が新しくできたので、ゴミなども少なく、とても綺麗な印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けばJR兵庫駅もあり、かなり利便性に長けると思います。
住んでいる知り合いは、かなり住みやすいと言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2024年2月 兵庫駅

DDD333＿cwさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮や乗り換えで新快速に乗ることで大阪などに行くのが容易。
生活利便施設の充実
3 		メリット 24時間スーパーや業務スーパーが近隣に多いためコストパフォーマンスがよい。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に充実しており、安価なチェーン店から個人経営の飲食店まで様々
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の機能性は普通。
多機能トイレとエレベーターはある。
治安
2 		メリット 兵庫区内のため、治安は最低限維持できてはいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からやや離れているため家賃は安く済ませることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年2月 中央市場前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐ大型ショッピングモールのイオンモール神戸南がありレストラン街、普段の買い物にと……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルモンド兵庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 9階 1K 東 24.95
2023年10月 4階 ワンルーム 北西 24.95
2023年10月 4階 1K 北西 25.95
2023年9月 9階 1K 北西 24.95
2023年9月 5階 1K ー 24.95

…残り339件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区入江通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.28～33.63㎡｜30.67㎡ 66,662円｜7,224円/坪
4階～6階 24.28～33.63㎡｜28.09㎡ 60,192円｜7,092円/坪
7階～8階 24.28～33.63㎡｜29.27㎡ 63,428円｜7,166円/坪
9階～10階 24.28～58.2㎡｜33.24㎡ 66,468円｜6,832円/坪
11階～12階 49.84～59.2㎡｜54.22㎡ 95,640円｜5,861円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.28～59.2㎡｜32.67㎡ 67,305円｜6,936円/坪
東向き 24.28～33.63㎡｜26.28㎡ 52,166円｜6,607円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.28～58.2㎡｜31.87㎡ 66,458円｜7,029円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 129 110 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 42 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REVE

    REVEの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番18号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 5078
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 5階 西
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 9階 北
    REVE 602 REVE 602 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 6階 北
    REVE 201 REVE 201 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    京屋マンション

    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1番23号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1372
  • 賃貸

    フェリーチェヴィータ

    フェリーチェヴィータの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ　ヴィータ 307 フェリーチェ　ヴィータ 307 6.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 3階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 4階 南
    フェリーチェ　ヴィータ 705 フェリーチェ　ヴィータ 705 6.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    willDo浜崎通

    willDo浜崎通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番31号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 85
    アクセス数 7467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷｉｌｌＤｏ浜崎通 502 ＷｉｌｌＤｏ浜崎通 502 5.8万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 5階 南東
    willDo浜崎通 812 willDo浜崎通 812 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 8階 南東
    ｗｉｌｌＤｏ浜崎通 1011 ｗｉｌｌＤｏ浜崎通 1011 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 10階 南東
    willDo浜崎通 willDo浜崎通 6.7万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 11階 -
  • 賃貸

    ラフォーレ兵庫

    ラフォーレ兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2番5号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ兵庫 ラフォーレ兵庫 8.5万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 63m² 3LDK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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